Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Wilanów - 890,0m²

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży lokalu usługowego o powierzchni 890 m.kw. wraz z najemcą prowadzącym klinikę medyczną - chirurgiczny szpital dnia jednego. Inwestycja położona jest w Wilanowie, w bardzo dobrze skomunikowanej okolicy. Klinika jest kompletnie wyposażona w nowoczesny sprzęt medyczny i wykończona w wysokim standardzie. Część lokalu o powierzchni ok. 300 m.kw. stanowi przychodnia, dla potrzeb której przewidziano pomieszczenia takie jak: - poczekalnia, rejestracja, WC dla pacjentów i komunikacja, - gabinety lekarskie ogólne, - gabinety: zabiegowy i po zabiegowy z kabiną higieniczną, - gabinet USG, - gabinet ginekologiczny z wydzieloną kabiną higieniczną, - pomieszczenie na sprzęt porządkowy i na odpady medyczne, - szatnia dla personelu z umywalką i WC, - pomieszczenie socjalne dla personelu, - archiwum. Kolejna część lokalu to zaplecze administracyjne: pokój zarządu, pokoje biurowe, sala konferencyjna, serwerownia, archiwum dokumentacji, pomieszczenie socjalne, WC damskie i męskie oraz komunikacja. Największą powierzchnię zajmuje blok operacyjny wraz z całym zapleczem: - sala operacyjna wraz z przyległymi do niej pomieszczeniami pełniącymi funkcje okołooperacyjne, - 4 pokoje pooperacyjne wraz z łazienkami, z których każdy wyposażony jest w 2 łóżka, szafki i szafy oraz meble wypoczynkowe. - pomieszczenia socjalne dla personelu medycznego, - magazyn, Lokal posiada 3 wejścia ewakuacyjne. Wyposażony jest w profesjonalną, wymaganą dla sal operacyjnych, wentylację. Do lokalu przynależy 12 miejsc postojowych w garażu podziemnym, w cenie 60.000 PLN za każde. Warunki najmu do ustalenia przez nowego właściciela obiektu z najemcą. Istnieje też możliwość zakupu lokalu wraz z działającym w nim biznesem. Szczegóły oferty do omówienia na spotkaniu z właścicielami kliniki. Kolejną opcją jest zakup drugiego lokalu, bezpośrednio sąsiadującego z kliniką i należącego do tych samych właścicieli. Lokal ma powierzchnię 644 mkw., cena 10.400.000 zł. W tym momencie lokal ten jest wynajmowany przez poradnię genetyczną. Zapraszam do kontaktu i do zapoznania się ze szczegółami oferty. English description: I am pleased to present to you an offer for the sale of a commercial premises of 890 sq.m. with a tenant running a medical clinic - a surgical day hospital. The project is located in Wilanów, in a very well-connected area. The clinic is fully equipped with modern medical equipment and finished to a high standard. A part of the premises with an area of about 300 sq.m. constitutes an outpatient clinic, for the purpose of which rooms are provided such as: - waiting room, registration, patient toilet and communication, - general medical offices, - surgeries: surgery and post-treatment room with hygienic cabin, - ultrasound room, - gynecology room with separate hygienic cabin, - room for cleaning equipment and medical waste, - staff checkroom with sink and toilet, - staff social room, - archive. The next part of the premises is administrative facilities: management room, office rooms, conference room, server room, documentation archive, social room, ladies' and men's toilet and communication. The largest area is occupied by the operating theater along with all the facilities: - operating room with adjacent rooms performing perioperative functions, - 4 post-operative rooms with bathrooms, each equipped with 2 beds, cabinets and closets and lounge furniture. - social rooms for medical staff, - storage room, The building has 3 emergency entrances. It is equipped with professional ventilation, required for operating rooms. The premises include 12 parking spaces in the underground garage, at a cost of PLN 60,000 each. Lease terms to be determined by the new owner of the facility with the tenant. There is also a possibility to purchase the premises with the business operating in it. Details of the offer to be discussed at a meeting with the owners of the clinic. Another option is to purchase the second premises, directly adjacent to the clinic and owned by the same owners. The premises have an area of 644 sq.m., with a price of PLN 10,400,000. At the moment, this premises is rented by a genetic clinic. I invite you to contact me and learn more about the details of the offer. . Podstawowe Cena za mkw. : 16 179,77 PLN Stan lokalu : Luksusowy Pomieszczeń : 20 Witryna : Nie Wejście : Z ulicy RP : Nie Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : Tak Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 4 Miejsca parkingowe Parking podziemny : 12 Cena za 1 Parking podziemny : 60 000 PLN Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 2006 Liczba pięter : 5 Winda : Tak Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : Tak Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalhandlowy-sprzedaz-warszawa-wilanow-wilanow-1715-LHS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 1715/LHS/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Eliza Raczyńska
Nr licencji zawodowej: 1