Atrakcyjny lokal użytkowy 226 m² z parkingiem w Warszawie Warszawa, Racławicka - 226,6m²

BANK GOSPODARSTWA KRAJOWEGO
Al. Jerozolimskie 7, 00-955 Warszawa
Adres do doręczeń: ul. Chmielna 73, 00-801 Warszawa


OGŁASZA
przetarg ustny
nieograniczony
na zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego nr „2u” o powierzchni 226,6 m2, usytuowanego na parterze budynku położonego przy ul. Racławickiej 131 w Warszawie oraz spółdzielczego własnościowego prawa do czterech stanowisk postojowych o numerach 114, 115, 116 i 117 w wielostanowiskowym lokalu garażowym usytuowanym w podziemiach wyżej wymienionego budynku, wchodzącego w skład zasobów Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej „Ochota”.


Przedmiotowy lokal usytuowany jest na parterze budynku od strony ul. Racławickiej, od której oddzielony jest ciągiem pieszym i parkingiem. Składa się z sześciu pokoi biurowych, sali konferencyjnej, trzech pomieszczeń pomocniczych, dwóch toalet, aneksu kuchennego z węzłem sanitarnym oraz holu z aneksem recepcyjnym.


Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal oraz stanowiska postojowe, wzniesiony został w połowie lat 90-tych w technologii tradycyjnej. Jest budynkiem pięciokondygnacyjnym, podpiwniczonym, wyposażonym w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, centralnej ciepłej wody, gazową i telefoniczną.


Na dzień wydania niniejszej decyzji wskazane powyżej cztery stanowiska postojowe w lokalu garażowym są obciążone umową najmu zawartą przez BGK na czas nieoznaczony, z zachowaniem miesięcznego okresu wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego.


Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru Rakowca, przyjętym uchwałą nr LVII/1710/2009 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 18 czerwca 2009 r., budynek, w którym usytuowany jest lokal, znajduje się w obszarze planistycznym oznaczonym symbolem H1.3 MW(U) o przeznaczeniu terenu – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z dopuszczeniem usług.


Budynek, w którym znajduje się przedmiot przetargu usytuowany jest na działce oznaczonej w ewidencji gruntów o nr 65, w obrębie 2-03-23, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1M/001pokaż telefon.


Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 3 460 000,00 (słownie: trzy miliony czterysta sześćdziesiąt tysięcy) zł.
Wadium wynosi 350 000,00 (słownie: trzysta pięćdziesiąt tysięcy) zł.



1. Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 7 maja 2026 r. o godzinie 11.00 w siedzibie tymczasowej Banku Gospodarstwa Krajowego w Warszawie przy ul. Chmielnej 73 (budynek Varso 2), w sali Jan Szczepkowski, VI p.
2. Do sprzedaży wyżej opisanego prawa do nieruchomości zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług obowiązujące w dniu sprzedaży. Na dzień publikacji niniejszego ogłoszenia zbycie przedmiotowego prawa do nieruchomości może podlegać zwolnieniu z podatku VAT.
3. Wysokość postąpienia zostanie ustalona przez uczestników przetargu, z tym że postąpienie nie może być niższe niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do 100 zł.
4. Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych oraz ponieść wszystkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży przedmiotu przetargu, w szczególności koszty notarialne zawarcia umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do nieruchomości, koszty sądowe, podatki.
5. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 350 000,00 PLN:
1) w pieniądzu w złotych polskich na rachunek bankowy BGK 62 1130 00pokaż telefon w terminie do dnia 5 maja 2026 r., bądź
2) w formie gwarancji bankowej nieodwołalnej, bezwarunkowej i płatnej na pierwsze żądanie, przedkładając ją Komisji Przetargowej przystępując do przetargu.
6. W przypadku wniesienia wadium w pieniądzu, za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na rachunek BGK. W tytule dowodu wpłaty należy wpisać „Przetarg Warszawa Racławicka”. Wadium nie podlega oprocentowaniu.
7. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia przedmiotu przetargu, przez którą rozumie się cenę prawa do nieruchomości ustaloną w wyniku licytacji. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni roboczych od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia albo zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
8. Wadium wniesione w formie gwarancji bankowej przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, podlega zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu na rachunek bankowy BGK kwoty równej cenie nabycia prawa do nieruchomości.
9. Wadium przepada na rzecz BGK, jeżeli w ciągu 45 dni kalendarzowych od dnia powiadomienia uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, o gotowości BGK do podpisania umowy sprzedaży przedmiotu przetargu, uczestnik ten uchyli się od zawarcia tej umowy lub umowa ta nie zostanie zawarta z innych przyczyn leżących po stronie uczestnika.
10. W przypadku, gdy do zawarcia umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do przedmiotu przetargu nie dojdzie w ustalonym terminie z przyczyn leżących po stronie BGK, wadium wpłacone przez uczestnika zostanie mu niezwłocznie zwrócone, jednak nie później niż przed upływem 3 dni roboczych od ustalonego terminu zawarcia umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do przedmiotu przetargu.
11. Uczestnik przystępujący do przetargu zobowiązany jest przedstawić Komisji:
1) dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport) – w przypadku osób fizycznych;
2) aktualny wyciąg/odpis z właściwego rejestru lub ewidencji, z którego wynika status prawny uczestnika przetargu, sposób reprezentacji, a także imiona i nazwiska osób upoważnionych do reprezentacji, wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed terminem przetargu – w przypadku podmiotów zobowiązanych na podstawie ustaw do dokonania wpisu do takiego rejestru lub ewidencji, z zastrzeżeniem, że w przypadku wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego wystarczy wydruk komputerowy, posiadający cechy umożliwiające jego weryfikację z danymi zawartymi w Krajowym Rejestrze Sądowym, o których mowa w § 10 ust. 2 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 9 marca 2018 r. w sprawie ustroju i organizacji Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego oraz trybu i sposobu udzielania informacji z Rejestru, wydawania dokumentów oraz kopii dokumentów z katalogu, udostępniania dokumentów z repozytorium dokumentów finansowych, a także struktury udostępnianych informacji o podmiotach wpisanych do Rejestru (Dz. U. 2018 r. poz. 546) oraz w przypadku wpisu do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej wystarczy zaświadczenie o wpisie w formie dokumentu elektronicznego albo wydruku z systemu teleinformatycznego Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, zgodnie z art. 46 ust. 1 ustawy z dnia 6 marca 2018 r. o Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej i Punkcie Informacji dla Przedsiębiorcy (Dz. U. z 2022 r., poz. 541);
3) oświadczenie o niepozostawaniu w związku małżeńskim, umowę o rozdzielności majątkowej albo pisemne oświadczenie małżonka o wyrażeniu przez niego zgody na nabycie prawa do nieruchomości po oferowanej cenie przez małżonka przystępującego do przetargu – w przypadku osób fizycznych lub przedsiębiorców będących osobami fizycznymi;
4) oświadczenie o pozostawaniu w sytuacji ekonomicznej i finansowej gwarantującej płatność oferowanej ceny nabycia przedmiotu przetargu;
5) oświadczenia, iż w stosunku do uczestnika przetargu będącego osobą prawną nie wszczęto postępowania sanacyjnego, upadłościowego lub nie ogłoszono jego upadłości, nie zalega z płatnością podatków i składek na ubezpieczenie społeczne, z wyjątkiem przypadków, kiedy uzyskał prawem przewidzianą zgodę na zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności;
6) oświadczenie o zobowiązaniu się do pokrycia wszystkich kosztów związanych z zawarciem umowy sprzedaży przedmiotu przetargu, w szczególności opłat notarialnych, kosztów sądowych, podatków;
7) pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego oraz dokument potwierdzający tożsamość lub ich kserokopia potwierdzona notarialne – w przypadku uczestnika przetargu działającego przez pełnomocnika;
8) potwierdzenie wniesienia wadium;
9) oświadczenie o zapoznaniu się z przedmiotem przetargu, jego stanem technicznym oraz prawnym i braku zastrzeżeń do nich; negatywne skutki uchybienia powyższych czynności obciążają uczestnika przystępującego do przetargu;
10) oświadczenie o zapoznaniu się z regulaminem przetargu i jego akceptacji bez zastrzeżeń.
Wszystkie dokumenty powinny być przedkładane Komisji Przetargowej w oryginałach lub w kopiach poświadczonych notarialnie za zgodność z oryginałem, chyba że wyraźnie postanowiono, że niektóre z nich muszą być złożone w oryginale.
12. Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do nieruchomości z uczestnikiem, który przetarg wygrał, jest wpłacenie na rachunek bankowy wskazany przez BGK wylicytowanej ceny sprzedaży przedmiotu przetargu, pomniejszonej o wadium, zaliczonego na poczet ceny sprzedaży przedmiotu przetargu.
13. Zawarcie umowy przeniesienia praw do przedmiotu przetargu nastąpi przed notariuszem wskazanym przez BGK.
14. BGK zastrzega sobie, do chwili rozpoczęcia przetargu, prawo odwołania lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formach wskazanych dla ogłoszenia o przetargu.
15. Ogłoszenie oraz warunki przetargu mogą być przez BGK zmienione lub odwołane do momentu rozpoczęcia przetargu.
16. W imieniu BGK decyzję w zakresie określonym w ust. 14 i 15 podejmuje Dyrektor DLA.
17. Istnieje możliwość obejrzenia przedmiotu przetargu oraz zapoznania się z dokumentami dotyczącymi przedmiotu przetargu posiadanymi przez BGK, po uprzednim porozumieniu się ze wskazanym pracownikiem centrali BGK w Warszawie przy ul. Chmielnej 73 (dane kontaktowe poniżej).
18. Regulamin przetargu dostępny jest:
1) na stronie internetowej BGK pod adresem www.bgk.pl;
2) w siedzibie BGK w Zespole Administracji, Nieruchomości i Budżetu Departamentu Logistyki i Administracji, począwszy od dnia wskazanego jako dzień ogłoszenia przetargu do dnia wskazanego jako dzień otwarcia przetargu.


Wyjaśnień w sprawach związanych z przetargiem udziela pracownik Zespołu Administracji, Nieruchomości i Budżetu w Departamencie Logistyki i Administracji BGK, Filip Kowalski, filip.kskontaktuj się, tel. kom. 502pokaż telefon, w godz. 9:00 – 17:00.


Zestawienie informacji dotyczących przetwarzania danych osobowych w BGK stanowi załącznik do niniejszego ogłoszenia o przetargu.


 
INFORMACJE DOTYCZĄCE PRZETWARZANIA DANYCH OSOBOWYCH W BGK
stanowiące załącznik do ogłoszenia o przetargu


Administrator, Inspektor Ochrony Danych
Administratorem danych osobowych w rozumieniu Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679, zwanego także ogólnym rozporządzeniem o ochronie danych (dalej: „RODO”) jest Bank Gospodarstwa Krajowego (dalej: „BGK” lub „Bank”) z siedzibą przy Al. Jerozolimskich 7, 00-955 Warszawa.
- Z Administratorem danych można się skontaktować w następujący sposób:
Bank Gospodarstwa Krajowego
Adres do korespondencji: VARSO 2, ul. Chmielna 73, 00-801 Warszawa,
Adres e-mail:
- Inspektor Ochrony Danych w Banku Gospodarstwa Krajowego jest dostępny elektronicznie pod adresem e-mail:

Kategorie przetwarzanych danych osobowych
BGK może przetwarzać następujące kategorie danych osobowych klienta, kontrahenta, partnera, wykonawcy lub osób działających w ich imieniu:
- dane osobowe, np. imię i nazwisko, data i miejsce urodzenia, dane dokumentu tożsamości;
- dane kontaktowe, np. adres, adres e-mail, numer telefonu stacjonarnego i komórkowego;
- login użytkownika, np. dane logowania na potrzeby bankowości internetowej i telefonicznej;
- informacje, które wykorzystujemy w celu identyfikacji, uwierzytelniania, weryfikacji osób fizycznych działających w imieniu kontrahenta (np. wzór podpisu).


Cel przetwarzania danych osobowych i podstawy prawne
BGK przetwarza dane osobowe w celu:
- realizacji umowy zawartej pomiędzy BGK a kontrahentem, klientem, partnerem, wykonawcą – art. 6 ust. 1 lit. b) RODO;
- zabezpieczenia i dochodzenia roszczeń z umowy, jako prawnie uzasadnionych interesów realizowanych przez Bank – art. 6 ust. 1 lit. f) RODO;
- wypełnienia obowiązków prawnych ciążących na Banku w związku z prowadzeniem działalności bankowej i realizacją zawartych umów – art. 6 ust. 1 lit. c) RODO;
- wykonywania zadań w interesie publicznym w zakresie wynikającym z przepisów prawa, w tym w celu zapobiegania lub wykrywania przestępczości, w tym nadużyć finansowych i przestępstw finansowych, np. finansowania terroryzmu i handlu ludźmi – art. 6 ust. 1 lit. c) i f) RODO;
- wykonywania prawnie uzasadnionych interesów BGK, w tym zapewnienia bezpieczeństwa i utrzymania ciągłości działania, zarządzania ryzykiem – art. 6 ust. 1 lit. f) RODO;
- zapewnienia sprawnej i transparentnej komunikacji i wymiany informacji z kontrahentami, partnerami, wykonawcami w ramach współpracy przy realizowanych umowach oraz projektach – art. 6 ust. 1 lit. f) RODO.


Okres przetwarzania danych osobowych
Dane osobowe będą przetwarzane przez BGK przez czas wykonywania umowy zawartej z BGK lub przez dłuższy czas, jeśli będą one niezbędne dla zapewnienia zgodności z wymogami regulacyjnymi i prawnymi, bądź gdy istnieją ku temu uzasadnione powody, np. w celu udzielenia odpowiedzi na zapytanie czy skargę, zwalczania nadużyć i przestępstw finansowych oraz ustosunkowania się do żądań organów regulacyjnych lub w związku z dochodzeniem roszczeń np. w postępowaniach sądowych.


Od kogo dane zostały pozyskane
• Jeśli jesteś osobą reprezentującą kontrahenta, klienta, partnera, wykonawcę, dane osobowe zostały pozyskane bezpośrednio od Ciebie, jako reprezentanta kontrahenta, klienta, partnera, wykonawcę, w ramach umowy lub umów łączących go z Bankiem.
• Jeśli jesteś osobą kontaktową lub realizującą współpracę, dane osobowe zostały pozyskane bezpośrednio od Ciebie lub od kontrahenta, klienta, partnera, wykonawcę, w ramach realizacji współpracy z Bankiem.


Odbiorcy danych
Odbiorcami danych osobowych mogą być podmioty wspierające Bank w zakresie realizacji usług IT, prawnych, rozliczeniowych, doradczych, audytowych, a także podmioty upoważnione do dostępu do danych na podstawie obowiązujących przepisów prawa.


Uprawnienia osób fizycznych
Osobom których dane przetwarza BGK, przysługuje prawo dostępu do swoich danych osobowych oraz prawo żądania ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, przenoszenia; w zakresie, w jakim podstawą przetwarzania danych jest przesłanka prawnie uzasadnionego interesu administratora – prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych osobowych; w zakresie, w jakim podstawą przetwarzania danych jest zgoda – prawo wycofania zgody, a ponadto prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych.


Dodatkowe informacje dostępna są na stronie internetowej BGK.

Kontakt: BGK - Filip Kowalski tel: 502pokaż telefon filip.kskontaktuj się
Numer oferty: 2681/3186/OLS