Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Stefana Batorego

Doskonała lokalizacja, tuż przy Polu Mokotowskim ul. Batorego 18. Nieruchomość o pow. 17,3 m² położona jest na 1 piętrze zrewitalizowanego budynku z nowoczesną elewacją. Samodzielny lokal z osobną łazienką, obecnie wynajmowany jest na usługi rehabilitacyjne ale nadaje się również na gabinet, biuro lub usługi jak i na najem krótkoterminowy ( zdjęcia z łózkami pokazują możliwe przearanżowanie lokalu pod najem). ATUTY : Wyposażenie: W lokalu znajduje się kuchnia z lodówką, zmywarką i mikrofalówką oraz łazienka do własnej dyspozycji. Ekspozycja: Południowa, od strony ulicy, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrza. Koszty Eksploatacyjne: Niskie koszty utrzymania - w czynszu ( ok. 450 zł) zawarta jest woda, ogrzewanie oraz ryczałt na energię elektryczną. Okna: Trzyszybowe, zapewniające doskonałą izolację akustyczną i termiczną. Wejście: Bezpośrednie z korytarza. Instalacje: Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania oraz elektryczna. Bezpieczeństwo: System ochrony z kontrolą dostępu. INWESTYCJA: Lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy gwarantuje wzrost wartości nieruchomości. Inwestycja w ten lokal to doskonały wybór zarówno dla osób poszukujących miejsca na prowadzenie działalności, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem. LOKALIZACJA: Bliskość stacji metra Pole Mokotowskie oraz licznych przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia doskonałą komunikację z resztą miasta. Dodatkowo, sąsiedztwo z prestiżową Szkołą Główną Handlową (SGH) oraz Biblioteką Narodową zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji. Podsumowując, to lokalizacja z dużym potencjałem biznesowym, charakteryzująca się doskonałą komunikacją, prestiżowym sąsiedztwem oraz dynamicznym rozwojem infrastruktury. ASPEKTY FORMALNE: Cena brutto - 315 tys. Udział w lokalu niemieszkalnym z prawem do wyłącznego korzystania Grunt - użytkowanie wieczyste Koszty eksploatacyjne - 450 zł Kontakt: Aby umówić się na prezentację lokalu lub uzyskać więcej informacji, zapraszam do kontaktu. T: 530 049 463 /// Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej./// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)