Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Bielany,

Doskonały, niewielki i niedrogi lokal handlowy w super lokalizacji w Pasażu Chomiczówka, aktualnie wynajęty, duże witryny. Zakup praw do lokalu użytkowego o powierzchni 25 m² w Pasażu Chomiczówka – jednego z najbardziej znanych i uczęszczanych pasaży handlowych na warszawskich Bielanach.
Forma prawna:
Sprzedaż praw do nieruchomości – lokal znajduje się w dzierżawie od miasta do listopada 2028 roku, planowane przedłeżenie dzierżawy na kolejne 10lat.
Opis lokalu:

• powierzchnia: 25 m²,
  
• narożne położenie – doskonale widoczny z kilku stron,
  
• duże witryny i wysokie wnętrze zapewniające przestronność,
  
• łazienka
  
• lokal zadbany i gotowy do użytku

Lokalizacja:
Pasaż Chomiczówka kompleks handlowo-usługowy, ceniony przez najemców za doskonałą administrację, elastyczne godziny otwarcia oraz duży ruch pieszy.
Lokal położony jest narożnie – w centralnym punkcie pasażu, co zapewnia maksymalną widoczność. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz przystanek autobusowy (vis-à-vis pasażu).
Koszty:
Cena sprzedaży praw: 35 000 zł netto +Vat i Kupujący przejmuje wpłaconą do Administracji kaucję 10.000 zł.
Czynsz administracyjny (z zaliczką na śmieci) wynosi 1300 zł+VAT. Ogrzewanie - prąd (bardzo korzystna stawka), opłaca najemca.
Przeznaczenie:
Lokal idealny pod każdą działalność usługową, handlową, biurową lub kosmetyczną itd.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu – oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji!


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00; Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)