Inwestycja z najemcą Żabka – 95 m² w nowoczesnym budynku Warka, ul. Puławska - 94,49m²

Na sprzedaż  atrakcyjny lokal komercyjny o powierzchni 95 m², zlokalizowany w Warce, w nowoczesnym apartamentowcu przy trasie w kierunku Góry Kalwarii i Białobrzegów.
Lokal wynajęty jest renomowanej sieci Żabka na podstawie długoterminowej umowy najmu zawartej na 10 lat, co stanowi stabilne i przewidywalne źródło dochodu dla właściciela.
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji – przy ruchliwej drodze, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, co zapewnia duże natężenie ruchu pieszych oraz klientów.
Atuty nieruchomości:
– powierzchnia: 95 m²
– pewny najemca (Żabka)
– umowa najmu na 10 lat
– nowoczesny budynek
– atrakcyjna lokalizacja przy głównej trasie
– stabilna inwestycja generująca dochód
Idealna propozycja dla inwestora poszukującego bezpiecznej lokaty kapitału.
2 naziemne miejsca parkingowe w cenie lokalu!
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Lokalizacja:
Warka English description:
For sale: an attractive commercial space with an area of 95 m², located in Warka, in a modern apartment building along the route toward Góra Kalwaria and Białobrzegi.
The space is leased to the renowned Żabka chain under a long-term lease agreement for 10 years, providing a stable and predictable source of income for the owner.
The property is in a prime location—on a busy road, surrounded by residential buildings, ensuring high foot traffic and a steady stream of customers.
Property highlights:
– area: 95
m²– reliable tenant (Żabka)
–
10-year lease agreement– modern building–
attractive location on a
main route– stable, income-generating
investment An ideal opportunity for an investor seeking a safe capital investment.
2 above-ground parking spaces included in the price of the property!
Please contact me for more detailed information.

Location:

WARKA

Podstawowe
Cena za mkw. :  12 699.75 PLN
Stan lokalu : Bardzo dobry
Pomieszczeń : 5
Witryna : Tak
Wejście : Z ulicy
RP : Nie

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Alarm : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : Elektryczne,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Tak
Liczba osobnych toalet : 1

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 2

Cena za 1
Parking naziemny :  2 PLN

Budynek
Rodzaj budynku : Apartamentowiec
Rok budowy : 2025
Liczba pięter : 2
Winda : Nie

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Nie
Ochrona : Nie
Recepcja : Nie
Domofon : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalhandlowy-sprzedaz-grojecki-warka-1816-LHS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.