Lokal użytkowy na sprzedaż Wadowice, Legionów - 160,89m²

Na sprzedaż parterowy lokal użytkowy o powierzchni 160,89 mkw z dużymi przeszkleniami, 500m od Rynku przy ul. Legionów. Lokalizacja: Budynek położony jest przy ruchliwej ulicy z wieloma punktami usługowymi. 4 minuty pieszo do przystanku autobusowego, który umożliwia szybki dojazd na terenie Wadowic. Lokal: Składa się z powierzchni 160,89 mkw. Usytuowany na parterze 2 kondygnacyjnego budynku z lokalami użytkowym na parterze oraz mieszkaniami powyżej. Powierzchnia typu open 62,95 mkw z dużymi przeszkleniami od strony ulicy z wieloma miejscami parkingowymi wzdłuż. Dodatkowo korytarz z dodatkowym wejściem, 2 wydzielone toalety, duży magazyn 42,91 mkw z przejściem do mniejszego 10,92 mkw oraz 2 pomieszczenia 9,92 mkw oraz 14,37 mkw służące jako biuro. Lokal wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje: ogrzewanie, wentylację, sanitarną oraz teletechniczną. Ogrzewanie za pomocą instalacji MPEC. Przestronne witryny zapewniają znakomity dostęp do światła dziennego oraz stanowią doskonałą możliwość reklamy prowadzonej działalności. Do lokalu prowadzą dwa osobne wejścia:

• od frontu
• od boku do korytarza

Ogrzewanie z kotłowni miejskiej. Finanse: 599 000 PLN Czynsz administracyjny 579,21 PLN w tym:

• zaliczka na utrzymanie nieruchomości wspólnej 88,49 PLN
• fundusz remontowy 353,96 PLN
• wynagrodzenie zarządcy 136,76 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 5pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. ——————————— Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Wirtualna wizyta -- YouTube: https://youtu.be/o-7p7Fd5Y6Y For sale: a ground-floor commercial space with an area of ​​160.89 sq m with extensive glazing, 500 m from the Market Square on Legionów Street. Location: The building is located on a busy street with numerous service outlets. A 4-minute walk to the bus stop, providing quick access to the Wadowice area. Premises: The space comprises 160.89 sq m. Located on the ground floor of a two-story building with commercial spaces on the ground floor and apartments above. The open-plan space is 62.95 sq m with extensive glazing on the street side and numerous parking spaces along the side. Additionally, there is a hallway with an additional entrance, two separate restrooms, a large 42.91 sq m warehouse with access to a smaller 10.92 sq m warehouse, and two rooms (9.92 sq m and 14.37 sq m) serving as offices. The premises are equipped with all necessary utilities: heating, ventilation, sanitary, and telecommunications. Heating is provided by the Municipal Heating Company (MPEC). Spacious display windows provide excellent access to daylight and provide an excellent opportunity to advertise your business. The premises have two separate entrances:

• from the front
• from the side to the hallway

Heating from the municipal. Bars are installed on the windows. Finance: 599 000 PLN Administrative rent 579,21 PLN includes:

• advance payment for common property maintenance 88,49 PLN
• renovation fund 353,96 PLN
• manager's fee 136,76 PLN

Contact us on +48 5pokaż telefon or write us an email through the contact form available in the ad. ——————————— Did you know that with Private House Brokers you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.
Numer oferty: 2098/2089/OLS
Nr licencji zawodowej: 19641