Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Lokal użytkowy na sprzedaż Toruń, Adama Mickiewicza 51m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

51,30 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

handel

ico pietro

PIĘTRO

parter

Szczegóły oferty 12/13858/OLS Data dodania: 2 dni temu

Lokalizacja

Toruń, Adama Mickiewicza

Opis oferty

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 51,30 m², położony na parterze budynku przy ul. Mickiewicza 91 w Toruniu, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i klimatycznych części miasta - na Bydgoskim Przedmieściu.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia własnej działalności gospodarczej, a także dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości z potencjałem na wynajem.

Nieruchomość o powierzchni 51,30 m² składa się z:
  • przestronnej sali głównej, dającej szerokie możliwości aranżacyjne,
  • zaplecza,
  • pomieszczenia gospodarczego,
  • toalety.

Dużym atutem lokalu jest witryna, która zapewnia możliwość atrakcyjnej ekspozycji oferty oraz zwiększa widoczność prowadzonej działalności.
Usytuowanie na parterze ułatwia dostęp klientom, a funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Ulica Mickiewicza to jedna z charakterystycznych ulic Torunia, położona w dzielnicy łączącej historyczny klimat z miejską infrastrukturą.
Najważniejsze atuty lokalizacji:
  • Bliskość centrum Torunia – dogodny dostęp do ścisłego centrum miasta i Starówki.
  • Rozwinięta komunikacja miejska – połączenia tramwajowe i autobusowe ułatwiające dojazd klientom oraz pracownikom.
  • Otoczenie zabudowy mieszkaniowej – potencjalna baza klientów dla działalności usługowej.
  • Sąsiedztwo punktów handlowych i usługowych – lokalizacja sprzyjająca prowadzeniu biznesu.
  • Bliskość Parku Miejskiego i terenów rekreacyjnych – dodatkowy atut tej części Torunia.
  • Rozpoznawalny adres – Bydgoskie Przedmieście to dzielnica o wyjątkowym charakterze i ugruntowanej pozycji na mapie miasta.

Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność usługową, w szczególności:
  • salon kosmetyczny lub gabinet beauty,
  • salon fryzjerski lub barbershop,
  • gabinet masażu,
  • gabinet konsultacyjny,
  • pracownię projektową,
  • punkt obsługi klienta.

Istnieje możliwość dokupienia piwnicy o powierzchni 49,50 m² w cenie 50 000 zł.

Co istotne, lokal użytkowy oraz piwnica usytuowane są bezpośrednio jeden pod drugim, co stwarza możliwość ich połączenia w jedną, dwupoziomową przestrzeń użytkową, po uzyskaniu wymaganych zgód i spełnieniu warunków technicznych.

Takie rozwiązanie daje przyszłemu właścicielowi dodatkowe możliwości aranżacyjne – na parterze może funkcjonować przestrzeń przeznaczona do obsługi klientów, natomiast dolny poziom może pełnić funkcję zaplecza, magazynu lub dodatkowej przestrzeni pomocniczej.

Łączna powierzchnia obu poziomów wynosi aż 100,80 m²!
Przedstawione wizualizację są propozycją urządzenia lokalu pod działalność usługową.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 12/13858/OLS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości