Lokal użytkowy na sprzedaż Szczecin, Śródmieście-Centrum - 47,0m²

Na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy w sercu miasta! Adres: ul. Jagiellońska 67A, Szczecin Przestronny i funkcjonalny lokal o powierzchni 47 m², położony w prestiżowej lokalizacji w samym centrum miasta, przy ul. Jagiellońskiej 67A. To idealna propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących lokalu w miejscu o wysokiej widoczności, otoczonego punktami handlowymi, usługowymi oraz biurowymi. Doskonały dostęp zarówno dla klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych, sprawia, że lokal jest atrakcyjny pod różne rodzaje działalności. Lokalizacja: Lokal znajduje się w sercu Szczecina, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, dzięki czemu jest łatwo dostępny. Wokół znajdują się liczne sklepy, biura, restauracje oraz inne punkty usługowe, co zapewnia duży ruch pieszy oraz potencjalnych klientów. Wyjątkowe udogodnienia: -Energooszczędne lampy LED – zapewniające oszczędności energetyczne oraz długotrwałą wydajność. -Roleta antywłamaniowa – zwiększająca bezpieczeństwo lokalu i chroniąca przed włamaniami. -Praktyczne pomieszczenie gospodarcze – wyposażone w umywalkę i toaletę, doskonałe na zaplecze socjalne, magazyn lub inne potrzeby biznesowe. -Pełne wyposażenie – prąd, woda, ogrzewanie – lokal gotowy do prowadzenia działalności od zaraz, bez potrzeby ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Koszty utrzymania: -Niskie koszty utrzymania: Czynsz wynosi jedynie 73 zł, dodatkowo opłata na fundusz remontowy 47 zł. -Media – płatne zgodnie z rzeczywistym zużyciem. -Bezpłatne miejsce parkingowe na parkingu za szlabanem – doskonałe dla właścicieli oraz klientów. Opcja wykupu miejsca parkingowego – możliwość wykupienia miejsca w garażu podziemnym lub na strzeżonym parkingu zewnętrznym, co jest dodatkowym atutem dla osób przyjeżdżających samochodem. Bezpieczeństwo: Obiekt monitorowany – zapewnia dodatkową ochronę oraz spokój dla właściciela i klientów. dealne pod różne działalności: Lokal jest doskonale przystosowany do prowadzenia różnego rodzaju działalności usługowych, w tym: -Gabinet medyczny, -Gabinet kosmetyczny, -Biuro, -Sklep internetowy z możliwością odbioru osobistego, -Usługi finansowe, I inne działalności wymagające prestiżowej lokalizacji z łatwym dostępem dla klientów. Lokal charakteryzuje się również wyjątkową funkcjonalnością, która pozwala na łatwą adaptację przestrzeni do różnych potrzeb biznesowych. Dzięki dużym, otwartym przestrzeniom oraz praktycznemu układowi, lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno dla działalności usługowej, jak i biurowej. Dzięki centralnemu położeniu, lokal jest doskonale widoczny, co przyciąga potencjalnych klientów oraz zapewnia wysoki poziom rozpoznawalności. Bliskość głównych ulic, ale i jednoczesna izolacja od zgiełku sprawiają, że to miejsce idealne dla osób szukających przestrzeni, która łączy wygodę codziennego użytku z atrakcyjnością lokalizacji. Wysoka jakość materiałów wykończeniowych, jak również dbałość o detale techniczne, zapewniają komfort oraz długowieczność obiektu, a możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności czyni ofertę jeszcze bardziej interesującą. To inwestycja, która pozwala na szybki start biznesu, z gwarancją, że lokal nie tylko sprosta codziennym wymaganiom, ale również zyska na wartości w przyszłości. Cena: 499 000 zł To wyjątkowa okazja dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy poszukują lokalu w strategicznej lokalizacji, gotowego do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację i osobiście zapoznać się z tym wyjątkowym lokalem! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 72/14016/OLS