Lokal użytkowy na sprzedaż Szczecin, Osów - 313,0m²

Nietuzinkowa oferta nieruchomości pod KLINIKĘ - GABINETY - SALONY z zapleczem mieszkalnym W dzisiejszych czasach kliniki medycyny estetycznej szeroko rozumianej wymagają podwyższonych standardów - ofertą, którą kieruję do Państwa jest nieruchomość - dom wolnostojący z funkcją mieszkalno - usługową położony w prestiżowej dzielnicy Szczecina - na Osowie. Niewątpliwym atutem jest lokalizacja, która zapewni dyskrecję i przepiękny widok na ścianę lasu - klienci korzystający z usług docenią scenerię, a powrót do zdrowia będzie dużo szybszy. Nieruchomość zaskoczy Cię także swoimi możliwościami użytkowymi - na tą chwilę nieruchomość pełni rolę dwurodzinnego domu z osobnymi wejściami i pełną infrastrukturą. Wcześniej - gabinety lekarskie znajdowały się na parterze i w piwnicy, a wyższe kondygnacje pełniły rolę domu dla właściceli. Funkcja usługowa umożliwia prowadzenie firmy, a tym samym amortyzowanie kosztów zakupu oraz eksploatacji budynku. Dodatkowe atuty: 1. osobny garaż z kanałem i bramą sterowaną pilotem oraz możliwością ładowania samochodów elektrycznych. Wiata na podjeździe. 2. Pełne podpiwniczenie - 4 pomieszczenia doświetlone oknami do dowolnej aranżacji 3. Dom inteligenty - szczegółowy opis użytych rozwiązań technologicznych do wglądu podczas prezentacji ale to, co musisz wiedzieć już teraz: - centralny odkurzacz - dodatkowe wally flex w holu i kuchni - Stacja uzdatniania wody - pijesz kranówę bez obawy o swoje zdrowie, a Twoja armatura jest wolna od kamienia. - Możliwość monitoringu wszystkich pomieszczeń przygotowany do rozbudowy w/g własnych pomysłów... i wiele więcej rozwiązań, które poznasz i zobaczysz na prezentacji 4. MIKROKLIMAT - To jedyne takie miejsce w Szczecinie gdzie śnieg leży choć w całym mieście jest już chlapa. Gdzie temperatura jest zawsze kilka stopni niższa niż w centrum przez co letnie upały są znacznie przyjemniejsze oraz gdzie wegetacja roślin jest opóźniona, a ich urok cieszy dłużej. 5. Okolica: Kąpielisko Arkonka (dojście przez las) 1,4 km Bezpośrednio las (Puszcza Wkrzańska) 5 m Jezioro Głębokie pieszo przez kas 3,5 km, samochodem 4,1 km Gubałówka szczecińska 1,8 km Stadnina koni 350 m Boisko sportowe, płac zabaw 600 m Kościół 1,1 km Przychodnia medycyny rodzinnej 1,1 km Apteka 1,1 km Sklep Netto 950 m Przystanek autobusowy linii 51 950 m Netto Arena samochodem 5 km, pieszo przez las 2,3 km Posterunek policji konnej 350 m OPIS KONDYGNACJI: Podpiwniczenie: 4 pomieszczenia. W tym w jednym znajduje się kocioł grzewczy oraz urządzenie filtrujące i uzdatniające wodę w całym obiekcie. 3 pomieszczenia, z czego 2 z ujęciem i odpływem wody oraz ogrzewaniem. Wszystkie pomieszczenia z oknami. Parter Dwa hole wejściowe ( przy każdym wejściu). Niezależne mieszkanie składające się z dwóch sypialni, łazienki z wanną, korytarza oraz salonu z przyłączami pod aneks kuchenny. I Piętro: Salon połączony z jadalnią. Drzwi tarasowe stanowiące całą ścianę od strony lasu. Drugi balkon boczny. Przygotowane miejsce pod kominek, ze wszystkimi wejściami do komina oraz wzmocnionym stropem. Jasna kuchnia z dwoma oknami. Wc dla gości. Sypialnia z oknami od strony wschodniej oraz łazienka z wejściem z sypialni. W łazience wanna oraz prysznic walk - in II piętro Dwie sypialnie z balkonami. Łazienka z prysznicem walk - in Z piętra wejście na poddasze użytkowe, które można wykorzystać na pracownie. Do oferty załączona jest wizualizacja (projekt) elewacji zewnętrznej. Zapraszam na prezentację i osobistą weryfikację oferty Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL **** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ *** - jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży, - przy postępowaniu spadkowym - problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości - obsługa prawna gratis Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.
Numer oferty: SWN29741
Nr licencji zawodowej: 1830