Lokal użytkowy na sprzedaż Szczecin, Niebuszewo - 60,62m²

Oferujemy na sprzedaż narożny lokal użytkowy usytuowany w jednym z najlepszych punktów w mieście – u zbiegu alei Wyzwolenia i ulicy Jana Długosza. To rejon Szczecina na granicy Śródmieścia Północnego i Niebuszewa, miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co gwarantuje świetną widoczność oraz duży potencjał biznesowy.

Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Kasprowicza, jednej z największych i najchętniej odwiedzanych przestrzeni zielonych w mieście, co przyciąga potencjalnych klientów, spacerowiczów i mieszkańców okolicy.

Powierzchnia całkowita: 60,62 m²

Rozkład pomieszczeń:
✔ Przestronna sala główna (około 25 m²) z wejściem prosto z chodnika – pełna światła, bez barier architektonicznych
✔ Druga sala – dostępna po pokonaniu trzech stopni
✔ Pomieszczenie gospodarcze
✔ Pomieszczenie socjalne
✔ WC

Media i wyposażenie:
✅ Energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz
✅ Ogrzewanie i ciepła woda z nowego pieca gazowego dwuobiegowego marki "Ariston".
✅ Rolety antywłamaniowe

Lokal wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Czynsz wynosi 162,77, fundusz remontowy 90,93 zł.

Cena wyjściowa: 527 000 zł. Do negocjacji.


To idealne miejsce na biuro, punkt usługowy, gabinet, kawiarnię lub sklep – doskonała ekspozycja, duży ruch i świetna lokalizacja w sercu miasta!

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Mamy klucze! Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat. Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.patria.szczecin.pl. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy się z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości w każdym stanie technicznym, także zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: PTR25805
Nr licencji zawodowej: PFRN-1838