Lokal użytkowy na sprzedaż Świeradów-Zdrój, Nowomiejska - 128,0m²

Nowa niższa cena! Lokal handlowy z funkcją mieszkaniową na granicy Świeradowa  Zdroju!
Oferujemy lokal w którym przez wiele lat funkcjonował sklep spożywczy i pub. Lokal znajduje się tuż przy osiedlu, na styku Pobiednej ze Świeradowem Zdrojem

Działka o powierzchni 411 m w użytkowaniu wieczystym o symbolu w planie zagospodarowania U7 - tereny usług. Możliwość wydzielenia w lokalu ok 35 m2 mieszkania. W zakresie przeznaczenia terenów ustala się:1) przeznaczenie podstawowe terenów stanowią tereny usług; w tym publiczne i komercyjne;2) dopuszcza się lokalizację: a) mieszkań towarzyszących stanowiących nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej obiektu usługowego; B) obiektów związanych z rekreacją i obiektów gospodarczych
Miejsca parkingowe przed lokalem. Obiekt podzielony na dwie części handlową i usługową ( dawny pub) - można przerobić ponownie na jedną otwartą dużą przestrzeń o wymiarach 13,83x9,25 metrów. Sala sprzedażowa o pow. 62m2 plus dwa mniejsze pomieszczenia/magazyny 11m2 i 13m2 w tym jeden z WC. W drugiej części dawny pub o pow. około 30 m2, na które składa się sala z barkiem i kominkiem, toaleta, mały magazyn. 
W okolicy bloki, domy jednorodzinne, pensjonaty i domy wczasowe

Media: prąd, wodociąg, kanalizacja. Ogrzewanie; elektryczne + kominek. 
Lokal dostępny od zaraz. Bardzo dobra lokalizacja pod usługi/handel/najem zarówno dla klienta lokalnego, jak i dla turystów - bliskość Świeradowa i Czech. 
Do ceny zostanie doliczony VAT 23% 
Polecam i zapraszam na prezentację. 
Ofertę prowadzi Iwona Zbierska tel. 603pokaż telefon