Lokal użytkowy w centrum Słupska z najemcą i dużym potencjałem Słupsk - 16,46m²

Lokal użytkowy w ścisłym centrum miasta | parter | Centrum Handlowe Manhatan | gotowa inwestycja z najemcą
Na sprzedaż lokal użytkowy nr 38 położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i wygodnych lokalizacji handlowo-usługowych w mieście — w Centrum Manhatan. To propozycja szczególnie atrakcyjna zarówno dla inwestora poszukującego lokalu generującego stały dochód, jak i dla osób planujących zakup nieruchomości komercyjnej w miejscu o dużym potencjale biznesowym.
Lokal o powierzchni 16,46 m² usytuowany jest na parterze, co stanowi jeden z jego największych atutów. Bezpośrednie położenie na poziomie wejściowym zapewnia bardzo dobrą dostępność dla klientów, wygodę użytkowania oraz wysoką ekspozycję prowadzonej działalności. Dodatkowym walorem jest bliskość wejścia do centrum handlowego, co przekłada się na naturalny ruch pieszy i bardzo dobrą widoczność lokalu.
Położenie w centrum miasta gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów oraz dogodny dostęp zarówno dla pieszych, jak i osób korzystających z komunikacji czy infrastruktury miejskiej. Tego typu lokalizacja od lat pozostaje jednym z najważniejszych czynników wpływających na stabilność najmu oraz atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości komercyjnych.
Oferowany lokal stanowi gotowy produkt inwestycyjny, ponieważ sprzedawany jest z aktualnym najemcą. Obecnie nieruchomość generuje czynsz najmu w wysokości 900 zł miesięcznie, a co istotne — miesięczne opłaty eksploatacyjne ponosi najemca, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej przejrzystą i korzystną z perspektywy właściciela.
Miesięczne koszty administracyjne związane z lokalem wynoszą około 664 zł.
To interesująca propozycja dla osób, które szukają niewielkiego lokalu w bardzo dobrej lokalizacji, z potencjałem do dalszego wynajmu i stabilnego wykorzystania komercyjnego. Nieruchomości położone w centralnych punktach miasta, szczególnie w obrębie funkcjonujących obiektów handlowych, niezmiennie cieszą się zainteresowaniem zarówno najemców, jak i inwestorów.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji lokalu.

Do ceny transakcyjnej należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.



- wyceny nieruchomości: współpracujemy z najlepszymi rzeczoznawcami majątkowymi,
- uzyskania kredytu hipotecznego: współpracujemy z renomowanymi instytucjami finansowymi, aby zapewnić Państwu konkurencyjne warunki kredytowe,
- aranżacji i wykończenia lokalu: współpracujemy z projektantami i firmami budowlanymi,
- negocjacji warunków u notariusza: zapewniamy skuteczne uzgodnienia dotyczące opłat i terminów notarialnych,
- bezpieczeństwa transakcji z polisą OC: z myślą o Państwa spokoju umożliwiamy zabezpieczenie kupna i sprzedaży poprzez polisę OC,
- doradztwa prawnego: współpracujemy z doświadczonymi prawnikami, którzy służą fachową radą, rozwiązując wszelkie wątpliwości i dbając o prawidłowy przebieg transakcji,
- kompleksowego wsparcia agenta: nasz agent jest z Państwem na każdym kroku, służąc profesjonalnym doradztwem i skrupulatną obsługą,
Nasze oferty są poddawane rygorystycznym kontrolom formalno-prawnym, co gwarantuje Państwu bezpieczeństwo i pewność wyboru najlepszej nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy na prezentację naszych ofert, gdzie w miłej atmosferze omówimy szczegóły dostosowane do Państwa oczekiwań.Szczegóły oferty: IN-DOM NIERUCHOMOŚCI SŁUPSK ul. M. Konopnickiej 13 B (vis a vis C.H. Manhatan) - Radosław Brosz tel.+48 7pokaż telefon.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 23/16514/OLS