Budynek usługowy z najemcami i parkingiem – inwestycja Rzeszów, Zwięczyca - 1000,0m²

W ofercie biura OKAZJA Nieruchomości przedstawiamy Państwu na sprzedaż funkcjonalny budynek usługowy o dużym potencjale inwestycyjnym, położony w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części miasta - ul. Beskidzka w Rzeszowie. Nieruchomość jest w całości wynajmowana - w budynku działają stabilni najemcy: sklep, gabinet dentystyczny, salon kosmetyczny oraz biura. Obiekt posiada 3 kondygnacje: parter, pierwsze piętro oraz poddasze użytkowe.

Najważniejsze informacje:

• Typ nieruchomości: budynek usługowy
• Liczba kondygnacji: 3 (parter + 1 piętro + poddasze)
• W całości wynajmowany
• Obecni najemcy: sklep, gabinet dentystyczny, salon kosmetyczny, biura
• Pełne zaplecze socjalne
• Odrębne wejścia do poszczególnych lokali
• Stan: gotowy do przejęcia wraz z najemcami
• Fotowoltaika na budynku, obniżająca koszty eksploatacji
• Budynek posadowiony na 9-arowej działce, dodatkowo 7,5 ara jest wynajmowane długoterminowo jako parking - stały, dodatkowy dochód dla właściciela

Media i udogodnienia:

• Prąd
• Woda
• Kanalizacja
• Ogrzewanie
• Internet
• Parking dla klientów i pracowników
• W pobliżu paczkomaty
• Dojazd drogą asfaltową

Dodatkowe atuty:

• Stabilni, długoletni najemcy - pewna stopa zwrotu od dnia zakupu
• Dodatkowy przychód z wynajmu parkingu
• Możliwość montażu reklamy na elewacji
• Funkcjonalny układ pomieszczeń
• Położenie w rozwijającej się części miasta
• Budynek zadbany i regularnie serwisowany
• Fotowoltaika - niższe koszty energii

Nieruchomość sprawdzi się doskonale jako:

• gotowa inwestycja komercyjna
• budynek pod działalność medyczną, usługową lub biurową
• siedziba firmy z częścią usługową
• Dostępny od zaraz!

Cena sprzedaży: 4 800 000 zł
(Dodatkowo pobieramy prowizję za pośrednictwo).

Dlaczego warto?

Gotowy, wynajęty obiekt usługowy to idealna propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnego i bezpiecznego ulokowania kapitału. Przemyślany rozkład, stały ruch klientów, pełne obłożenie najemcami, dodatkowy dochód z wynajmu parkingu oraz fotowoltaika znacząco podnoszą atrakcyjność tej oferty.

Agent odpowiedzialny za ofertę:
Marcin Wójcik
736pokaż telefon
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

Niniejszy dokument nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i poglądowy. Wszystkie przedstawione wizualizacje i opisy mają charakter orientacyjny i służą wyłącznie ułatwieniu zapoznania się z nieruchomością. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1/19435/OLS