Lokal użytkowy na sprzedaż Rzeszów, Nowe Miasto,

Biuro onHouse prezentuje nieruchomość komercyjną na sprzedaż, stanowiącą gotowy produkt inwestycyjny w jednej z najbardziej strategicznych lokalizacji Rzeszowa – dzielnicy Nowe Miasto. Lokalizacja: Rzeszów, Nowe MiastoRodzaj budynku: biurowo-handlowy, zabudowa szeregowaPowierzchnia użytkowa: 276 m²Dodatkowo: piwnica użytkowa 90 m² (4 pomieszczenia)Parking: 3 miejsca postojoweStan prawny: pełna własnośćCena: 2 099 000 zł (7 605 zł/m²) Dlaczego warto? Generuje stały dochód – aktualnie wynajmowana przez dwóch solidnych najemcówNatychmiastowy zwrot z inwestycji – brak okresu pustostanu, wpływy czynszowe od pierwszego dniaMożliwość podziału i dalszego wynajmu – 6 niezależnych pomieszczeń + 4 w piwnicyElastyczność adaptacyjna – idealna pod biura, gabinety, usługi, showroom lub siedzibę firmyDoskonała lokalizacja – dzielnica o wysokim zapotrzebowaniu na powierzchnie komercyjneStan techniczny – bardzo dobry – budynek gotowy do kontynuowania najmu bez nakładów Dodatkowe informacje techniczne: Rok budowy: 1985 Własne centralne ogrzewanie + bojler do CWU Okna PCV, dach pokryty papą Pełna infrastruktura miejska i doskonała ekspozycja Potencjał inwestycyjny: Stabilne przychody z najmu Wysoka płynność – atrakcyjna lokalizacja gwarantuje niskie ryzyko pustostanów Możliwość rozwoju funkcji usługowych lub wynajmu powierzchni piwnicznych Realna szansa na wzrost wartości nieruchomości wraz z rozwojem dzielnicy Takie nieruchomości nie trafiają na rynek często. Gotowy dochód z najmu, doskonała lokalizacja i pełna własność – to przepis na bezpieczną i rentowną inwestycję.Skontaktuj się z nami, aby uzyskać dostęp do szczegółów i umówić się na prezentację nieruchomości. Zapewniamy pełne wsparcie transakcyjne. Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)