Lokal użytkowy na sprzedaż Rogoźnica - 485,0m²

Hala montażowa / produkcyjna | ok. 485 m2 | ul. Rogoźnica | Gmina Głogów Małopolski

Na sprzedaż hala produkcyjno-magazynowa o łącznej powierzchni użytkowej ok. 485 m², posadowiona na działkach o łącznej powierzchni ok. 30 arów. Hala stanowię połowę obiektu, druga połowa stanowi jej lustrzane odbicie. Obiekt wybudowany w latach 70-tych, przeszedł przeprojektowanie z kurnika i adaptację do obecnych warunków lokalowych po wykonaniu prac budowlanych w 2012-2013 r. Obiekt obecnie funkcjonuje jako montownia mebli, posiada kompletną infrastrukturę techniczną i zaplecze socjalno-biurowe. Przed wejściem do obiektu znajduje się utwardzony plac parkingowy dla samochodów, droga utwardzona - dojazd z drogi gminnej asfaltowej.

Układ pomieszczeń:

• Część socjalno-biurowa – 95 m²
  Biuro z zapleczem, toaleta, duża łazienka (2 umywalki, prysznic, toaleta, pisuar), pokój socjalny, szatnia, magazynek. Z części socjalnej bezpośrednie przejście na halę.
  
• Hala 1 – 205 m²
  Wymiary 7,6 × 27 m, wysokość 2,5–4,24 m. Przejście do kolejnej hali (wys. 2,4 m, szer. 1,5 m).
  
• Hala 2 – 121 m²
  Wymiary 7,6 × 16 m, wysokość 2,5–4,24 m. Połączenie z halą 3 (wys. 2,9 m, szer. 3 m).
  
• Hala 3 – 62 m²
  Wymiary 7,6 × 8 m, wysokość 2,5–4,24 m. Zakończona bramą segmentową 3 × 3 m.

Media i instalacje:

• kanalizacja sanitarna,
  
• gaz ziemny,
  
• energia elektryczna, przyłącze 2 × 40 kW, własna stacja trafo na działce,
  
• sieć wodociągowa,
  
• instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,6 kW (roczna produkcja ok. 6 MWh).
  

Standard i wyposażenie:

• ściany z bloczka silikatowego,
• ogrzewanie gazowe (grzejniki) + nadmuchowe węglowe,
  
• monitoring: 8 kamer wewnętrznych i 4 zewnętrzne (IP, rejestrator w biurze),
  
• wylewka przemysłowa na podłodze,
  
• ocieplony dach, nowa blacha na połaci, wzmocnione konstrukcje stalowe.

Obiekt idealny pod produkcję, magazyn, stolarnie, montownię lub inną działalność gospodarczą wymagającą dużej powierzchni, pełnych mediów i dobrej infrastruktury oraz sprawnego dojazdu do autostrady A4 i drogi ekspresowej S19.

Cena do rozmów.
1 200 000 PLN.
Agent prowadzący ofertę:
Filip Szczeklik (tel. 601pokaż telefon)

PRONESTO Centrum Nieruchomości
Rzeszów, ul. Hetmańska 4/4 (I Piętro) Copyright © by PRONESTO S.C., 2017 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody PRONESTO Centrum Nieruchomości jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PRONESTO S.C. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 23/4630/OLS
Nr licencji zawodowej: 23477