Budynek biurowy 2415 m² z parkingiem - Radom Młodzianów Radom, Młodzianów, Gajowa - 2415,0m²

Duży budynek biurowy:

- z miejscami parkingowymi na terenie,

- położony w otoczeniu zabudowy jedno i wielorodzinnej,

- z przeznaczeniem głównie na cele usługowe.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 4147 m2.

Na ogrodzonym terenie znajduje się:

- budynek biurowy o powierzchni użytkowej 2415,20 m2,

- wiata parkingowa (188,9 m2).

Budynek posiada 3 kondygnacje i dobrą ekspozycję od ulicy Gajowej. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, konferencyjne) oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne.

Na działce utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi. Ponadto tuż przy budynkach miejsca postojowe. Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania.

W POBLIŻU:

- 200 m - przystanek autobusowy,

- 250 m - sklepy spożywcze,

- 700 m - duży dyskont spożywczy,

- 1,2 km - droga krajowa nr 12,

- 1,5 km - centrum handlowe M1,

- 1,6 km - dworzec kolejowy Radom,

- 3 km - centrum Radomia,

- 3,5 km - port Lotniczy Radom,

- zabudowa jednorodzinna,

- placówki użyteczności publicznej,

- obiekty handlowo-usługowe.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:

Nieruchomość o powierzchni 4147 m2, obejmująca 5 działek ewidencyjnych, posiada zróżnicowane przeznaczenie funkcjonalne w obowiązującym Planie ogólnym miasta Radom.

41/9, 41/10, 42/6 i 42/7 - strefa infrastrukturalna (SI), której profil obejmuje m.in. usługi i produkcję, a także infrastrukturę techniczną i komunikację; teren objęty jest również obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ).

42/1 - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (SJ), obejmująca m.in. zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi.

ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej po sprzedaży w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni:

- prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 507,70 m2 (odpłatnie),

- powierzchni pasa ochronnego, zajętego przez infrastrukturę teletechniczną w gruncie 299,39 m2,

- powierzchni 6,10 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania,

- powierzchni 6,00 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania,

- powierzchni 80,17 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania.

TYTUŁ PRAWNY:

Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków.

Stan prawny uregulowany.

Brak obciążeń.

Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika.

CENA DO NEGOCJACJI!

Zapraszamy do kontaktu.

WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.

Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Oferta specjalna biura WGN

Dzwoniąc pytaj o numer oferty 11269 biura 188 z systemu inetonline.pl