Lokal przemysłowy 4 933 m² z parkingiem polecam Pszczyna, ul. Górnośląska - 4933,0m²

Na sprzedaż nieruchomość przemysłowa zlokalizowana w Pszczynie przy ul. Górnośląskiej 5, posiadająca bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
Nieruchomość zabudowana jest zespołem hal produkcyjnych, magazynowych oraz wiat wraz z częścią biurową i zapleczem socjalnym. Łączna powierzchnia zabudowy wynosi 4 933 mkw., natomiast powierzchnia użytkowa obiektów to 4 939 mkw. Nieruchomość składa się z czterech działek ewidencyjnych tworzących jedną, zwartą, funkcjonalnie zagospodarowaną i w całości ogrodzoną posesję o charakterze przemysłowym. Place są niemal w całości wybetonowane i wyasfaltowane.
Kompleks wyposażony jest we wszystkie niezbędne media i instalacje techniczne, w tym sieć elektroenergetyczną, instalację odgromową, instalacje niskoprądowe, przeciwpożarowe i przeciwprzepięciowe, sieć wodociągową, hydrantową, kanalizację sanitarną oraz kanalizację deszczową. Ogrzewanie realizowane jest z własnej kotłowni węglowej.
Wszystkie budynki i budowle znajdujące się na terenie nieruchomości utrzymane są w dobrym stanie technicznym. Standard wykończenia poszczególnych obiektów jest dostosowany do ich funkcji i sposobu użytkowania. Stan techniczny zabudowy umożliwia kontynuowanie działalności produkcyjnej bez konieczności ponoszenia znaczących nakładów inwestycyjnych.
Zakład zlokalizowany jest w obrębie ugruntowanej strefy przemysłowo-usługowej, rozciągającej się pomiędzy drogą krajową nr 1 a linią kolejową. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią obiekty produkcyjne, magazynowe oraz tereny działalności gospodarczej. Od strony zachodniej nieruchomość graniczy z terenami kolejowymi.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dobra dostępność komunikacyjna. Pszczyna stanowi ważny punkt na mapie gospodarczej województwa śląskiego, zapewniając sprawne połączenia zarówno z Górnośląsko-Zagłębiowską Metropolią, jak i regionem Podbeskidzia.
Dostępność komunikacyjna. Główne miasta regionu:
Tychy – ok. 18 km,Katowice – ok. 37 km,Gliwice – ok. 55 km,Kraków – ok. 75 km,Częstochowa – ok. 95 km,Ostrawa (Czechy) – ok. 85 km.Doskonałe położenie umożliwia szybki dojazd do największych ośrodków przemysłowych południowej Polski oraz rynków zagranicznych.
Dostęp do infrastruktury drogowej. Nieruchomość posiada dogodne połączenie z najważniejszymi szlakami komunikacyjnymi regionu:
Droga krajowa nr 1 (DK1) – ok. 1 km,Droga ekspresowa S1 – ok. 3 km,Droga krajowa nr 44 (Gliwice – Kraków) – ok. 12 km,Droga krajowa nr 86 (Katowice – Tychy) – ok. 20 km,Autostrada A4 (Katowice – Kraków) – ok. 25 km,Autostrada A1 (północ–południe) – ok. 35 km.Układ drogowy zapewnia sprawną obsługę transportu ciężkiego oraz szybkie połączenia z krajowymi i międzynarodowymi korytarzami transportowymi. Droga ekspresowa S1 stanowi jeden z kluczowych ciągów komunikacyjnych południowej Polski, łącząc aglomerację śląską z Podbeskidziem, przejściem granicznym ze Słowacją oraz autostradą A1.
Szczegółowe informacje dotyczące wyposażenia technologicznego zakładu, infrastruktury produkcyjnej oraz dokumentacji technicznej dostępne są do wglądu w biurze agencji nieruchomości.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
English description:
An industrial property for sale located in Pszczyna at 5 Górnośląska Street, with direct access to a public road.
The property comprises a complex of production halls, warehouses, and sheds, along with an office section and employee facilities. The total built-up area is 4,933 square meters, while the usable area of the facilities is 4,939 square meters. The property consists of four cadastral parcels forming a single, compact, functionally developed, and fully fenced industrial site. The yards are almost entirely paved with concrete and asphalt.
The complex is equipped with all necessary utilities and technical systems, including an electrical power grid, a lightning protection system, low-voltage systems, fire protection and surge protection systems, a water supply network, a fire hydrant network, sanitary sewer system, and storm sewer system. Heating is provided by the property’s own coal-fired boiler room.
All buildings and structures located on the property are maintained in good technical condition. The finish standard of individual facilities is tailored to their function and intended use. The technical condition of the buildings allows for the continuation of production activities without the need for significant capital expenditures.
The facility is located within an established industrial and service zone stretching between National Road No. 1 and the railroad line. The immediate surroundings of the property consist of manufacturing and warehouse facilities, as well as commercial areas. On the western side, the property borders railway lands.
One of the property’s greatest strengths is its excellent transportation accessibility. Pszczyna is a key location on the economic map of the Silesian Voivodeship, providing efficient connections to both the Upper Silesian-Zagłębie Metropolis and the Podbeskidzie region.
Transportation Accessibility. Major cities in the region:
Tychy – approx. 18 km,Katowice – approx. 37 km,Gliwice – approx. 55 km,Kraków – approx. 75 km,Częstochowa – approx. 95 km,Ostrava (Czech Republic) – approx. 85 km.Its excellent location provides quick access to the largest industrial centers in southern Poland and to foreign markets.
Access to road infrastructure. The property has convenient connections to the region’s major transportation routes:
National Road No. 1 (DK1) – approx. 1 km,S1 Expressway – approx. 3 km,National Road No. 44 (Gliwice–Kraków)—approx. 12 km,National Road No. 86 (Katowice–Tychy)—approx. 20 km,A4 Highway (Katowice–Kraków) – approx. 25 km,A1 Highway (north–south) – approx. 35 km.The road network ensures efficient handling of heavy freight and fast connections to domestic and international transportation corridors. The S1 expressway is one of the key transportation routes in southern Poland, connecting the Silesian metropolitan area with the Podbeskidzie region, the border crossing with Slovakia, and the A1 highway.
Detailed information regarding the facility’s technological equipment, production infrastructure, and technical documentation is available for review at the real estate agency’s office.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Informacje o budynku
Rok budowy : 1990
Winda : Nie
Certyfikat zielonego budynku : nie

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Monitoring : Tak
Czujniki dymu : Nie
Tryskacze : Nie
Alarm : Tak

Media
Prąd : Tak
Siła : Tak
Gaz : Tak
Ogrzewanie : Węglowe,
Ciepła woda : Paliwa stałe,
Woda : Miejska
Kanalizacja : Miejska

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 20

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiekthandlowy-sprzedaz-pszczynski-pszczyna-490-OHS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.