Lokal na Starym Rynku w kamienicy z możliwością aranżacji Poznań, Stare Miasto, Woźna - 54,38m²

OPIS

Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu o powierzchni 54,38 m² położonego w zabytkowej kamienicy przy ul. Woźnej – jednej z ładniejszych uliczek prowadzących na Stary Rynek. W najbliższym sąsiedztwie:
- kawiarnie, restauracje, galerie sztuki, sklepy,
- mieszkania wynajmowane długoterminowo (młodzi najemcy, turyści, profesjonaliści).

LOKALIZACJA

Poznań, Stare Miasto | ul. Woźna


INWESTYCJA

Lokal w dziedzińcu kamienicy sprawdzi się jako lokal na najem krótkoterminowy lub:

• gabinety: psychologiczny, terapeutyczny, coachingowy
• studio kreatywne / showroom / biuro

POWIERZCHNIA

54,38 m2


UKŁAD

- pomieszczenie 1: 11,76 m2
- pomieszczenie 2: 16,10 m2
- pomieszczenie 3: 18,23 m2
- zaplecze: 4 m2
- łazienka: 4,29 m2


KONDYGNACJA

parter (budynek trzypiętrowy)


ATUTY

• Ciche, klimatyczne miejsce – wejście z dziedzińca
• Kamienica po pełnej renowacji
• Lokal w stanie deweloperskim – możliwość własnej aranżacji
• Świetna lokalizacja inwestycyjna – idealna pod najem krótkoterminowy
• Elastyczne możliwości użytkowe (biurowe, usługowe, artystyczne)

CENA

470 000 zł netto (+23%vat)


Serdecznie polecam i zapraszam na spotkanie!
Zadzwoń i umów się na prezentację! DESCRIPTION

I am pleased to present a 54.38 m² commercial unit located in a beautifully renovated historic townhouse on Woźna Street—one of the most charming streets leading directly to Poznań's Old Market Square.
The surrounding area offers:

• cafés, restaurants, art galleries, and boutique shops,
• numerous apartments rented to tourists and young professionals, ensuring strong demand for short-term accommodation.

LOCATION

Poznań – Old Town | Woźna Street

INVESTMENT OPPORTUNITY

Located in the courtyard of a historic townhouse, this property offers excellent investment potential. It is perfectly suited for short-term rental accommodation or can be adapted for a variety of commercial uses, including:

• psychology, therapy or coaching practice,
• creative studio,
• showroom,
• office space.

FLOOR AREA

54.38 m²

LAYOUT

• Room 1 – 11.76 m²
• Room 2 – 16.10 m²
• Room 3 – 18.23 m²
• Utility/storage room – 4.00 m²
• Bathroom – 4.29 m²

FLOOR

Ground floor (three-storey building)

KEY FEATURES

• Quiet and charming location with access from the inner courtyard.
• Historic townhouse fully renovated.
• Developer standard, allowing complete freedom of interior design and finishing.
• Excellent investment location, ideal for short-term rental.
• Flexible use options for office, professional services, creative or artistic activities.

PRICE

PLN 470,000 net (+23% VAT)

I highly recommend this unique investment opportunity and invite you to schedule a viewing.
Contact me today to arrange a presentation! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 223/4405/OLS
Nr licencji zawodowej: 16821