Lokal użytkowy na sprzedaż Ostrołęka, Romualda Traugutta

Budynek do zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej z dużą powierzchnią magazynową | Ostrołęka, ul. Traugutta 63

Jeśli szukasz miejsca, które zarabia na siebie (a nie tylko ładnie wygląda na zdjęciach), to ta nieruchomość ma dokładnie to, czego potrzeba: duży metraż, magazyn/plac, możliwość produkcji i handel przy ruchliwej ulicy.

Lokalizacja, która robi robotę

Ul. Traugutta 63 w Ostrołęce to ruchliwa ulica, więc obiekt świetnie nadaje się na:
✅ handel / punkt sprzedaży
✅ magazyn + dystrybucję
✅ małą produkcję / warsztat / usługi
✅ siedzibę firmy z częścią mieszkalną

Parametry nieruchomości

Powierzchnia działki: 0,2277 ha (2 277 m²)

Place i betony: 640 m², w tym ok. 200 m² zadaszone (idealne pod składowanie, załadunek, wózki, dostawy)

Budynek

Parter: 402 m²

I piętro: 272 m²

Poddasze: 40 m²
Razem: 714 m² sensownej przestrzeni do wykorzystania.

Części budynku oddawane do użytku w latach 1993–1996.

Stan prawny i media

Księgi wieczyste

Brak kredytu hipotecznego (czyli mniej nerwów w procesie zakupu)

Dla kogo?

Dla kogoś, kto chce mieć: magazyn + produkcję + biuro + ewentualnie mieszkanie w jednym miejscu, przy drodze, gdzie klient i dostawca nie muszą szukać obiektu z mapą i modlitwą.

To jest obiekt, który można sensownie wykorzystać od razu: handel, magazyn, mała produkcja. Co wybierzesz, zależy tylko od branży, nie od ograniczeń miejsca.

Kontakt:
MACIEJ PARZYCH
tel: 607890220
mparzych@pli2k4.pl