Nieruchomość Komercyjna w Opocznie -Magazyn Biura Opoczno, Piotrkowska - 668,0m²

NA SPRZEDAŻ: Atrakcyjna Nieruchomość Komercyjna w Opocznie – Biura, Handel i Magazyn

Lokalizacja: Opoczno, ul. Piotrkowska 101A
Cena: 2 214 000 PLN
Powierzchnia budynków: 723,64 m²
Powierzchnia działki: 2 310 m²
Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności doskonale zlokalizowanej nieruchomości gruntowej (działki nr 512 i 848), zabudowanej nowoczesnymi budynkami o charakterze usługowym. Nieruchomość jest w całości ogrodzona i niemal w pełni utwardzona asfaltem oraz trylinką, co zapewnia doskonałe warunki do składowania towarów i manewrowania pojazdami.
Kluczowe obiekty:

• Budynek biurowo-handlowo-magazynowy (668,09 m²):
  • Obiekt dwukondygnacyjny, murowany, w dobrym stanie technicznym.
  • Parter (349,19 m²): Pomieszczenia magazynowe, socjalne, gospodarcze oraz kotłownia.
  • Piętro (318,9 m²): Przestronne sale handlowe oraz nowoczesne pomieszczenia biurowe.
  • Wyposażenie: instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, c.o. (piec na paliwo stałe), częściowa klimatyzacja, stolarka PCV i aluminiowa.
• Budynek garażowy (55,55 m²):
  • Jednokondygnacyjny budynek z 2011 roku.
  • Solidna konstrukcja murowana, dach pokryty blachodachówką, bramy segmentowe.

Atuty i przeznaczenie:

• Doskonała lokalizacja: Zachodnia część Opoczna, zaledwie 2,2 km od centrum miasta i 2,5 km od wjazdu na drogę krajową nr 12.
• Przeznaczenie: Zgodnie ze studium uwarunkowań, teren przeznaczony pod zabudowę usługowo-produkcyjną.
• Infrastruktura: Pełne uzbrojenie w sieci miejskie: elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną.
• Gotowy model biznesowy: Nieruchomość jest obecnie w całości skomercjalizowana (umowy najmu na 5-10 lat), co czyni ją bezpiecznym produktem inwestycyjnym.

Dodatkowe informacje:
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny.
Dostęp do drogi publicznej (ul. Piotrkowska i ul. Towarowa) .
Otoczenie stanowi zabudowa komercyjna oraz jednorodzinna.
To idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu lub stabilną inwestycję pod wynajem! Serdecznie zapraszam na prezentację!
W celu ustalenia terminu proszę o kontakt.

Maciej Świtaj
tel.: 519pokaż telefon
e-mail: m.swiskontaktuj się

Jarosław Kowalczyk
tel.: 790pokaż telefon
e-mail: j.kowaskontaktuj się


www.muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Zapraszam również do naszego oddziału:
Muvon Nieruchomości Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 3pokaż telefon
Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredyt Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 50/13397/OOS