Lokal użytkowy na sprzedaż Olsztyn, Okopowa - 341,0m²

W SKRÓCIE: Obiekt użytkowy z przeznaczeniem handlowo-usługowym zlokalizowany przy ul Okopowej 18 o powierzchni 341 m2. Nieruchomość dla inwestora. Obecnie w 100 % wynajmowana i przynosząca stabilne dochody. LOKALIZACJA: Budynek znajduje się w zachodniej części Starego Miasta w pobliżu amfiteatru popularnie zwanego przez mieszkańców miasta "fosą" łączącą ulicę Zamkową, tuż przy zamku, z ulicą Kołłątaja. Przy ulicy Okopowej znajduje się Polsko-Niemieckie Centrum Młodzieży, Przedszkole Miejskie nr 4. Z okien piętra budynku widok na Zamek Kapituły Warmińskiej. BUDYNEK/LOKAL Budynek wzniesiono w 1997 r., posadowiony na gruncie o powierzchni 112 m2. Posiada 3 kondygnacje oraz część piwniczną. Parter o powierzchni 80 m2 wraz z częścią piwniczną o pow. 100 m2 zajmuje lokal gastronomiczny - od lat świetnie prosperująca Pizzeria Diavolino. Pierwsze i drugie piętro zajmują 4 samodzielne lokale mieszkalne, umeblowane i wyposażone, o średnim standardzie wykończenia. Każde z mieszkań zajmuje 30 m2. Stan obiektu dobry, wymagający modernizacji klatki schodowej. Ogrzewanie nowym piecem gazowym De Dietrich. Do budynku 2 wejścia. STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Użytkowanie wieczyste gruntu opłacone za cały okres użytkowania. Założona księga wieczysta. Możliwość zakupu nieruchomości z przejęciem najemców. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!! POŚREDNIK: Anna Wojdyło nr tel 668pokaż telefon email:ania@skontaktuj się Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 341/6682/OOS
Nr licencji zawodowej: 18840