Polecam atrakcyjny lokal 71,52 m² w centrum Nowej Soli Nowa Sól, Plac Wyzwolenia - 71,52m²

LOKAL UŻYTKOWY W ŚCISŁYM CENTRUM NOWEJ SOLI – 71,52 M²

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 71,52 m², usytuowany na parterze kamienicy, przy jednej z głównych ulic w centrum Nowej Soli.
Nieruchomość posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz dużą witrynę, dzięki czemu lokal jest bardzo dobrze widoczny zarówno dla pieszych, jak i osób poruszających się samochodem. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca na własny biznes w lokalizacji o dużym potencjale handlowo-usługowym.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Lokal składa się z:

• przestronnej sali sprzedaży,
• pomieszczenia magazynowego,
• WC

Funkcjonalny układ pozwala na elastyczne dostosowanie wnętrza do potrzeb prowadzonej działalności.

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Lokal jest wyposażony w:

• dwie klimatyzacje z funkcją grzania,
• system alarmowy,
• dużą witrynę reklamową,
• bezpośrednie wejście z ciągu pieszego.

Duża powierzchnia witryny daje możliwość atrakcyjnej prezentacji oferty i skutecznej reklamy prowadzonej działalności.

MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA

Lokal sprawdzi się jako siedziba lub punkt obsługi wielu rodzajów działalności, m.in.:

• handlowej,
• usługowej,
• biurowej,

Dzięki lokalizacji oraz ekspozycji może być również interesującą propozycją dla inwestora poszukującego lokalu z przeznaczeniem pod wynajem.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Nowej Soli, przy ulicy charakteryzującej się dużym natężeniem ruchu pieszego i samochodowego.
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe, m.in. sklep spożywczy, apteka, salon fryzjerski, restauracje oraz inne punkty usługowe. Takie sąsiedztwo zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej.

OPŁATY

• czynsz administracyjny: około 450 zł/mies.
• dodatkowo płatne: energia elektryczna oraz woda

CENA
200 000 zł netto

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔ 71,52 m² powierzchni użytkowej
✔ parter kamienicy
✔ bezpośrednie wejście z ulicy
✔ duża witryna i bardzo dobra ekspozycja
✔ dwie klimatyzacje z funkcją grzania
✔ system alarmowy
✔ ścisłe centrum Nowej Soli
✔ duży ruch pieszy i samochodowy
✔ szerokie możliwości prowadzenia działalności

Lokal z dużym potencjałem biznesowym, w atrakcyjnej i dobrze rozpoznawalnej lokalizacji.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 133/14016/OLS