Lokal użytkowy na sprzedaż Niepołomice, Władysława Wimmera - 828,1m²

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, w pełni wyposażony kompleks serwisowo-diagnostyczny położony w strefie przemysłowej Niepołomic - jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się lokalizacji biznesowych Małopolski.

Obiekt o powierzchni 828,6 m² znajduje się na działce 0,45 ha, posiada pełne uzbrojenie i został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i efektywności operacyjnej.
To inwestycja klasy premium - rentowna, bezpieczna i gotowa do dalszego zarabiania od pierwszego dnia po zakupie.

Nowoczesna infrastruktura i kompletny program funkcjonalny

Obiekt obejmuje:

• Hale serwisowe o powierzchni 229,3 m² z pełnym wyposażeniem technologicznym,
• Stację diagnostyczną (84 m²) z linią CERTUS, analizatorami i podnośnikami,
• Myjnię automatyczną (48 m²) i ręczną (55 m²) z odwodnieniem i separatorami,
• Część biurową (177,8 m²) z klimatyzowanymi pomieszczeniami i zapleczem socjalnym,
• Pomieszczenia pomocnicze - magazyn części, szatnie, toalety, kotłownia, zaplecze myjni.

Budynek wykonano w technologii żelbetowo-murowanej, z dachem z płyt warstwowych, wyposażono w instalacje gazową, elektryczną, wod-kan, c.o., wentylację mechaniczną, klimatyzację i monitoring.
Całość utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym - obiekt gotowy do kontynuacji działalności bez żadnych nakładów.

Lokalizacja o strategicznym znaczeniu

Niepołomice to prężnie rozwijający się ośrodek przemysłowy wschodniej Małopolski, z doskonałą dostępnością komunikacyjną - w pobliżu autostrada A4 i droga krajowa nr 75.
Ulica Wimmera stanowi naturalne zaplecze dla strefy przemysłowej - okolica o dużym natężeniu ruchu, z wysoką widocznością i szybkim dojazdem dla klientów indywidualnych i flotowych.
W sąsiedztwie znajdują się firmy z branży logistycznej, automotive, produkcyjnej i usługowej, co sprzyja utrzymaniu wysokiego poziomu popytu na tego typu obiekty.

Dlaczego warto zainwestować?

• Pełne wyposażenie o wartości blisko 800 000 zł netto w cenie nieruchomości,
• Wysoka płynność - obiekt o dużym popycie inwestycyjnym w regionie Krakowa,
• Doskonała lokalizacja w prężnej strefie gospodarczej, przy głównych trasach.

Cena ofertowa: 7 000 000 zł netto
(do podanej kwoty należy doliczyć podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami)

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią podstawy do zawarcia umowy w rozumieniu przepisów prawa.


Premium Investment Opportunity: Modern Service and Diagnostic Complex in Niepołomice

We are pleased to offer for sale a modern, fully equipped service and diagnostic complex located in the industrial zone of Niepołomice – one of the most dynamically developing business hubs in Lesser Poland (Małopolska).

The facility, with a total area of 828.6 m², is situated on a 0.45 ha plot. It is fully serviced and was designed for maximum functionality and operational efficiency. This is a premium investment – profitable, secure, and ready to generate income from day one.

Modern Infrastructure and Comprehensive Functional LayoutThe facility includes:

• Service Halls (229.3 m²) with full technological equipment.
  
• Diagnostic Station (84 m²) featuring a CERTUS line, analyzers, and lifts.
  
• Automatic Car Wash (48 m²) and Manual Wash (55 m²) with drainage systems and separators.
  
• Office Space (177.8 m²) with air-conditioned rooms and staff social facilities.
  
• Auxiliary Rooms – parts warehouse, changing rooms, restrooms, boiler room, and car wash utility area.
  
• 
  

The building is constructed using reinforced concrete and masonry technology, with a sandwich panel roof. It is equipped with gas, electricity, water, and sewage installations, central heating, mechanical ventilation, air conditioning, and a monitoring system. The entire property is maintained in excellent technical condition – ready for continued operation with zero additional capital expenditure.

Strategically Significant LocationNiepołomice is a thriving industrial center in eastern Lesser Poland, offering excellent accessibility via the A4 motorway and National Road 75.
Wimmera Street serves as the natural backbone of the industrial zone – an area characterized by high traffic volume, high visibility, and fast access for both individual and fleet customers. The neighborhood includes companies from the logistics, automotive, manufacturing, and service sectors, ensuring a steady demand for specialized facilities.

Why Invest?

• Full Equipment Included: High-end equipment valued at nearly PLN 800,000 net is included in the property price.
  
• High Liquidity: A property with high investment demand in the Kraków metropolitan region.
  
• Prime Location: Situated in a robust economic zone near major transport routes.
  

Asking Price: PLN 7,000,000 net (VAT must be added to the price in accordance with applicable tax regulations)


Legal Disclaimer: This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Art. 66 §1 of the Civil Code. Data contained in the announcement may change and do not constitute a basis for concluding a contract under the provisions of the law.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 60/14016/OOS