Lokal użytkowy na sprzedaż Niemczyn - 53,5m²

Lokal użytkowy – Niemczyn 66/2 | 53,5 m² |
Budynek zabytkowy Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 53,50 m², położony w miejscowości Niemczyn (gm. Damasławek), na działce nr 66/2.
Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, z bezpośrednim dojazdem drogą asfaltową oraz chodnikiem prowadzącym do wejścia.
Opis nieruchomości Lokal usytuowany jest w budynku o charakterze zabytkowym, wpisanym do Gminnej Ewidencji Zabytków i objętym ochroną Wielkopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Poznaniu.

Działka ma kształt wieloboku i jest w pełni uzbrojona – dostępne są media:

• energia elektryczna,
  
• woda,
  
• kanalizacja z odprowadzeniem ścieków do oczyszczalni.
  

Z tyłu budynku znajduje się działka do własnego użytku, którą można przeznaczyć np. na parking, ogródek, zaplecze gospodarcze lub strefę rekreacyjną.

Układ pomieszczeń Lokal składa się z:

• przestronnej sali głównej,
  
• biura,
  
• zaplecza,
  
• pomieszczenia gospodarczego,
  
• korytarza,
  
• toalety.
  

Powierzchnia użytkowa: 53,50 m².

Stan techniczny Lokal wymaga remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i dostosowania do własnych potrzeb.
Idealny pod sklep, biuro, salon usługowy lub inną działalność gospodarczą.
Dzięki korzystnej lokalizacji oraz zabytkowemu charakterowi budynku, nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny i może stać się atrakcyjnym punktem usługowym w centrum miejscowości.

Atuty nieruchomości

• dobra lokalizacja i łatwy dojazd,
  
• pełne uzbrojenie w media,
  
• historyczny, zabytkowy charakter budynku,
  
• działka z tyłu budynku – możliwość urządzenia parkingu lub zaplecza,
  
• idealny pod sklep, biuro lub usługi,
  
• duży potencjał inwestycyjny.
  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 16/7261/OLS