Lokal użytkowy na sprzedaż Modlnica - 9538,0m²

Do sprzedaży nowoczesna  hala magazynowo - biurowa,  w miejscowości  Modlnica  gm. Zabierzów. Budynek łącznej pow.  9538 m² , zlokalizowany na działce o pow.  2,15 ha .  W  MPZP  działka oznaczona jako    MPZP"  jako  "6.UC" -  teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy północnej obwodnicy Krakowa, dojazd drogą krajową a następnie drogą gminną.
Pozwolenie na budowę w trakcie uzyskiwania, rozpoczęcie budowy III kwartał 2026r. 

  Rozkład pomieszczeń biurowych  (pow. 798m2) :
Parter o pow. 278,87 m2:    hol, korytarz, jadalnia, korytarz, biuro, 2 sale konferencyjne, WC damski / dla osób niepełnosprawnych, WC męski, pom. gospodarcze, biuro OPEN SPACE, klatka schodowa, winda, pom. techniczne.
  Piętro 1 o pow. 286,39 m2:  kl. schodowa, winda, przedsionek WC, WC, OPEN SPACE, sala konferencyjna, łazienka, biuro.
  Piętro 2 o pow. 118,75m2:  komunikacja, winda, patio.
Powierzchnia całkowita hali -  8740 m² 
Budynek wysokiej klasy A w trakcie realizacji.

obudowa hali z płyty warstwowe z rdzeniem z pianki piru albo wełny,
dach kryty blachą wysokoprofilowaną,
ocieplenie dachu hali pianką z piru i membrana. 
konstrukcja dachu stalowa,
natomiast słupy żelbet, 
posadzka 5 ton/m2,
wysokość netto hali to 12m,
doki oraz bramy "zero",
planowany przyłącz mocy:  2 MW .

 
Media:  kanalizacja, woda, prąd, gaz.

Cena: 49.900.000 zł. 

  Serdecznie polecamy i zach  ęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl    Kontakt do opiekuna oferty:    500pokaż telefon Michał Sibiga 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo