Lokal użytkowy na sprzedaż Mikołów,

Na sprzedaż: Nieruchomość komercyjna w ścisłym centrum Mikołowa Przedstawiamy Państwu atrakcyjną ofertę zakupu obiektu o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowanego w sercu Mikołowa. Budynek o powierzchni 715 m² znajduje się na działce o powierzchni 2245 m² (użytkowanie wieczyste) przy ul. Młyńskiej, w otoczeniu licznych punktów handlowych i usługowych. Kluczowe atuty nieruchomości: Solidna konstrukcja: Obiekt przeszedł gruntowną przebudowę, obejmującą między innymi: Nowy dach wykonany z konstrukcji stalowej z lekką obudową, dociepleniem i izolacją Potężne silosy na stalowej konstrukcji Żelbetowe słupy i ściany Klatki schodowe Nowe przyłącza energetyczne Stopy fundamentowe Przestronność: Trzy kondygnacje o wysokości wewnętrznej wynoszącej 10 m oraz 14 m w odpowiednich częściach budynku stwarzają możliwości dowolnej adaptacji i aranżacji przestrzeni. Dogodna lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta, w pobliżu marketów, hoteli, pasaży handlowych oraz restauracji. Okolica cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno mieszkańców, jak i turystów, dzięki bliskości dwóch dużych parków oraz Rynku. Potencjał wykorzystania: Obiekt pierwotnie zaplanowany jako centrum wspinaczkowe, doskonale nadaje się do przekształcenia na lofty, hotel, restaurację czy inny obiekt komercyjny, dostosowany do potrzeb rynku. MPZP: podstawowe: budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, przedszkola, żłobki, - dla zaznaczonych jednostek obowiązują zakazy określone w opisie strefy cmentarzy (ZC) dopuszczalne: usługi ponadpodstawowe i kultury (w tym obiekty kultu religijnego, oświaty, nauki, zdrowia, opieki społecznej, administracji, sportu, handlu, turystyki, gastronomii i rozrywki, instytucji finansowych, bankowych i ubezpieczeniowych i inne o charakterze biurowym), garaże murowane wolnostojące i w układzie szeregowym o wysokości nie większej niż 3,5 m - dla zaznaczonych jednostek obowiązują zakazy określone w opisie strefy cmentarzy (ZC) Uwagi: Użytkowanie wieczyste Cena netto ( faktura VAT) Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację. To wyjątkowa okazja, aby zainwestować w prestiżową lokalizację w Mikołowie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)