Duża nieruchomość usługowa w centrum Międzyrzeca. Międzyrzec Podlaski, Wiejska - 2015,0m²

Duża nieruchomość w pobliżu centrum miasta:

- wśród jednorodzinnej zabudowy mieszkaniowej,

- w bliskim sąsiedztwie punktów handlowych,

- idealna pod działalność usługową.

Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 4444 m2 oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:

- budynku techniczno - biurowego o powierzchni użytkowej 1839 m2,

- budynku garażowo - technicznego o powierzchni użytkowej 176,11 m2.

Budynek biurowo-techniczny - obiekt o trzech kondygnacjach nadziemnych, niepodpiwniczony, posiada trzy wejścia: dwa większe, zadaszone od strony południowej, usytuowane w pobliżu klatek schodowych oraz jedno mniejsze w szczycie budynku od zachodu.

Budynek garażowo-techniczny - obiekt parterowy, niepodpiwniczony wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej, murowanej w 1989 r. Fundamenty: żelbetowe.

W POBLIŻU:

- 150 m - Urząd Miasta,

- 200 m - duży dyskont spożywczy,

- 1,3 km - trasa europejska E30,

- 1,9 km - stacja kolejowa.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem A59UP - obszar usług publicznych wydzielonych z podstawowym przeznaczeniem gruntu pod: obiekty oświaty, obiekty kultury, obiekty samorządowe, obiekty administracji publicznej, inne usługi publiczne.

Dopuszcza się m.in. lokalizowanie mieszkań na wyższych kondygnacjach oraz obiektów mieszkalnych.

ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości po sprzedaży, dotyczy:

- użytkowania pomieszczeń w budynkach o łącznej powierzchni 424,56 m2 (odpłatnie),

- służebności przesyłu w gruncie o powierzchni 226,62 m2,

- służebności przesyłu na elewacji o powierzchni 56,33 m2,

- służebności przesyłu na dachu o powierzchni 2,25 m2.

TYTUŁ PRAWNY:

Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków.

Stan prawny uregulowany.

Brak obciążeń.

Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika.

CENA DO NEGOCJACJI!

Zapraszamy do kontaktu.

WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.

Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.

Oferta specjalna biura WGN

Dzwoniąc pytaj o numer oferty 11506 biura 188 z systemu inetonline.pl