Lokal użytkowy na sprzedaż Lubniewice - 440,84m²

Przedmiotem oferty jest obiekt usługowo-mieszkalny, znajdujący się w centrum Lubniewic przy ul. Jana Pawła II z przepięknym widokiem na jezioro Krajnik. Budynek o powierzchni całkowitej 440 m2 składa się z: PRZYZIEMIE (część usługowa): - Lokal użytkowy nr 1 o powierzchni ok. 79 m2 w który obecnie pełni funkcję siłowni oraz baru oraz przynależnych 2x WC i magazynku. Jest to część rekreacyjno-rozrywkowa w budynku, która posiada niezależne wejście. PARTER (część usługowa): - Lokal użytkowy nr 2 o powierzchni ok. 75 m2, w którym obecnie znajduje się gabinet kosmetyczny oraz fryzjer. W lokalu znajdują się: 2x WC oraz pomieszczenie socjalne. - lokal użytkowy, łazienka, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze ok. 29 m2 PIĘTRO (część mieszkalna): - Lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni 26,02 m2 składający się z: pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki. - Lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni 42,77 m2 składający się z: przedpokoju z kuchnią, 2x sypialni oraz łazienki. - Lokal mieszkalny nr 3 o powierzchni 36,22 m2 składający się z: przedpokoju z kuchnią, sypialni oraz łazienki. PÓŁPIĘTRO - Sypialnia o powierzchni 26,57 m2 (przynależna do lokalu mieszkalnego nr 4). PODDASZE (część mieszkalna): - Lokal mieszkalny nr 4 o powierzchni 74,52 m2 składający się z: pokoju dziennego z kominkiem, kuchni w aneksie, sypialni i łazienki z WC. Lokal wyposażono w klimatyzację. Budynek wybudowany w 1999 roku z SUPOREXU ocieplony styropianem. Dach wielospadowy pokryty dachówką cementową. Stropy: ceramiczne. Okna: PCV + połaciowe. Media, woda, prąd, kanalizacja, gaz. Ogrzewanie budynku zapewnia kotłownia gazowa, 2x kominek oraz Solary z zasobnikiem na wodę o pojemności 700 litrów. Budynek zabezpieczono systemem alarmowym. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, która znajduje się w centrum miasta oraz zapewnia piękny widok z lokalu mieszkalnego na jezioro Krajnik. Warto również zwrócić uwagę, że zakup nieruchomości jest to znakomita inwestycja ze względu na znakomitą lokalizacje. W sezonie letnim Lubniewice są oblegane przez turystów. Budynek może pełnić funkcje: mieszkalną, handlowo-usługową, gastronomiczną, rekreacyjno-turystyczną i dzięki temu jest znakomitym źródłem dochodu! OFERTA JEDYNA W SWOIM RODZAJU! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE! NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI !!! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW. Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 63/2287/OOS
Nr licencji zawodowej: 11383