Uwaga: W przypadku tej nieruchomości wynagrodzenie Agencji pokrywa właściciel lokalu
Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 130 m² położony przy ul. Furmańskiej 7 w Lublinie, w rejonie Starego Miasta i Śródmieścia. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, z dużym ruchem pieszym i samochodowym. Lokal posiada dwa niezależne wejścia i duże witryny od strony ulicy, zapewniające świetną ekspozycję. We wrześniu 2025 roku został odświeżony i jest gotowy do użytkowania. Dla działki o powierzchni 355 m² (użytkowanie wieczyste) wydano decyzję o warunkach zabudowy (nr 607/24 z 30.12.2024 r.), dopuszczającą:
nadbudowę budynku usługowego,
maksymalną wysokość zabudowy: do 11 m,
dach płaski lub o nachyleniu do 15°,
kontynuację istniejącej linii zabudowy,
intensywność zabudowy do 1,35.
Lokal posiada księgę wieczystą wolną od obciążeń. Media i wyposażenie:
ogrzewanie miejskie,
woda i kanalizacja,
klimatyzacja,
monitoring,
instalacja elektryczna przystosowana do działalności usługowej,
dostęp do sieci teleinformatycznych.
Układ pomieszczeń:
sala sprzedaży / ekspozycyjna – 66,8 m²,
zaplecze / magazyn – 33,7 m²,
korytarz – 13,9 m²,
pomieszczenie techniczne – 3,9 m²,
pomieszczenie gospodarcze – 3,3 m²,
biuro / pokój socjalny – 4,7 m²,
toaleta – 1,2 m²,
łazienka – 1,2 m².
Atuty:
centralna lokalizacja z doskonałą ekspozycją,
decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca rozbudowę,
dwa wejścia i duże witryny od ulicy,
wszystkie media miejskie,
działka w użytkowaniu wieczystym, KW wolna od obciążeń.
6 miejsc parkingowych pod lokalem
Lokal idealny pod działalność handlową, usługową, biurową lub inwestycyjną.
Zadzwoń: 600_399_986 i umów się na prezentację!
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5/17309/OLS
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Lublin
399 000 złlokal użytkowy Lublin, Lsm43,15 m2 9 247 zł/m2
2 050 000 złlokal użytkowy Lublin396 m2 5 177 zł/m2
140 000 złlokal użytkowy Lublin, Czuby Północne, Błonie20,06 m2 6 979 zł/m2
5 900 000 złlokal użytkowy Lublin, Śródmieście, 3 Maja800 m2 7 375 zł/m2
990 000 złlokal użytkowy Lublin, Śródmieście, Centrum145,26 m2 6 815 zł/m2
480 000 złlokal użytkowy Lublin, Śródmieście, Centrum38,55 m2 12 451 zł/m2
1 600 000 złlokal użytkowy Lublin, Czuby Północne237,25 m2 6 744 zł/m2
215 000 złlokal użytkowy Lublin, Śródmieście, Centrum13,50 m2 15 926 zł/m2
499 000 złlokal użytkowy Lublin, 1 Maja68,93 m2 7 239 zł/m2
5 000 000 złlokal użytkowy Lublin, Sławinek, I Górka Sławinkowska400 m2 12 500 zł/m2
