Lokal użytkowy na sprzedaż Libiąż, ścisłe centrum - 450,0m²

Pawilon handlowo-usługowy z mieszkaniem o łącznej powierzchni ok. 350 m2 w ścisłym centrum Libiążu.

Bardzo ciekawa oferta dla ludzi, którzy chcą zamieszkać blisko swojej działalności handlowej. Możliwość dodatkowo czerpania zysków z najmu drugiego lokalu.

OPIS:

- Budynek trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony z roku 2007.

- Zabudowa szeregowa.

- Wszystkie okna PCV.

- Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz w pobliżu.

- Każda kondygnacja ma osobno opomiarowane media.

- Na każdą kondygnację jest niezależne wejście od frontu budynku.

- Niepodpiwniczony, ocieplony i otynkowany (ściana zachodnia do ocieplenia)..

- Konstrukcja budynku na filarach. Wszystkie ściany wewnętrzne nie są ścianami nośnymi.

- Wszystkie stropy betonowe ocieplane.

- Dach dwuspadowy kryty blachą z poddaszem o wysokości do ok. 2m.

-------------- PARTER:

- Lokal handlowy o pow. ok. 100 m2 i wysokości ok. 3m.

- Witryny sklepowe od frontu.

- Na podłodze kafle.

- Ogrzewanie elektryczne podłogowe

- Aneks kuchenny z lodówką i płyta elektryczną.

- WC.

- Ciepła woda z bojlera elektrycznego.

------------ I PIĘTRO:

- Lokal handlowo-usługowy o pow. ok. 120 m2 i wysokości ok. 2,5 m do podwieszanego sufitu.

- Ogrzewanie elektryczne (klimatyzacja), oraz oświetlenie wpuszczane w sufit podwieszany.

- WC.

- Na podłodze kafle.

- Poręcze przy schodach na piętro z nierdzewki.

------------ II PIĘTRO:

- Mieszkanie trzypokojowe z kuchnią, spiżarką, wc, łazienką, garderobą i balkonem.

- Kompletnie umeblowane i wyposażone.

- Wszystko w cenie !

- Ogrzewanie podłogowe elektryczne oraz z kominka.

- Ciepła woda z bojlera elektrycznego 200 l.

- Kuchnia na zamówienie z tzw. półwyspą i sprzętem AGD z 2010 r firmy Bosch (mikrofala, lodówka, zmywarka, piekarnik z termo obiegiem) oraz płyta indukcyjna.

- Meble w pokojach w cenie.

- Na balkonie balustrada z nierdzewki i szkła wzmacnianego.

- Schody do mieszkania do wykończenia.

----------- OTOCZENIE:

- Ścisłe centrum miasta !

- Przy nieruchomości parking ogólnodostępny.

- W pobliżu szkoła, poczta, sklepy, przystanek, policja, apteka, przychodnia.

- Duże natężenie ruchu pieszego.

- Grunt we własności o powierzchni 183 m2.

- Powierzchnia zabudowy 151 m2.

- Powierzchnia całkowita ok. 450 m2.

- Nieruchomość sprzedawana bez VAT-u.

- Cena do negocjacji.

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,

a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.

Zapewniamy obsługę notarialną, prawną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy za gotówkę.

Posiadamy tytuł brokera roku.

Ok. 80 biur w całym kraju.

WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów

32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6.

(Centrum Handlowe MAX).

www.wgn.nieruchomosci.pl.

Dzwoniąc pytaj o numer oferty 2543 biura 48 z systemu inetonline.pl