Lokal użytkowy na sprzedaż Leszno - 165,0m²

Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży atrakcyjnego lokalu usługowego o powierzchni 165 m², położonego w samym sercu Leszna – prężnie rozwijającej się gminy w powiecie warszawskim zachodnim, zaledwie 700 metrów od Kampinoskiego Parku Narodowego.

Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnym punkcie miejscowości – w bezpośrednim sąsiedztwie Urzędu Gminy, rynku, pętli autobusowej i zabudowy mieszkalnej, co czyni ją idealnym miejscem do prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub gastronomicznej.

Opis nieruchomości:
Lokal składa się z dwóch kondygnacji o łącznej powierzchni 165 m², w tym:

• Parter: 92,5 m²
• Piętro: 72,5 m²

➤ Na parterze znajdują się:

• przestronna sala,
• łazienka z toaletą,
• zaplecze magazynowe.

➤ Na piętrze znajdują się:

• druga sala,
• dwie dodatkowe toalety,
• w pełni wyposażona kuchnia,
• pomieszczenie magazynowe.

Lokal posiada dwa niezależne wejścia – jedno na parter, drugie bezpośrednio na piętro – oraz wewnętrzne połączenie pomiędzy poziomami, co umożliwia użytkowanie jako całość lub dwa odrębne lokale.

Dodatkowym atutem jest duży taras.

Lokalizacja:

• Centrum Leszna – dobra ekspozycja, dogodny dojazd
• 700 m od Kampinoskiego Parku Narodowego
• W pobliżu: Urząd Gminy, pętla autobusowa, rynek
• Trasa S8 w zasięgu kilku minut – ok. 30 km do Warszawy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3/11303/OLS