Na sprzedaż nowoczesny obiekt handlowo-usługowy 474 m² z najemcą w Łękawicy Łękawica - 533,0m²

Gotowa inwestycja ! Oferujemy do sprzedaży nowoczesny obiekt handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 474 m², posadowiony na działce o powierzchni ok. 3 000 m², w doskonałym stanie technicznym, z najemcą sieciowym i gwarantowanym dochodem pasywnym.
Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej (pustak, żelbetowe słupy nośne, stalowa konstrukcja dachu), w pełni ocieplony styropianem, z estetyczną elewacją i kompletnie zagospodarowanym terenem.
Parametry obiektu:

• Powierzchnia zabudowy: 533 m²
  
• Powierzchnia użytkowa: 474 m²
  
• Sala sprzedażowa: 352 m²
  
• Działka: ok. 3 000 m²
  

Parking i dostępność:

• 25 miejsc parkingowych z kostki brukowej – możliwość powiększenia o dodatkowe 20 miejsc
  
• Wygodny dojazd dla klientów i dostawców
  
• Teren oświetlony, ogrodzony, funkcjonalnie rozplanowany
  

Status najmu i dochód:

• Obiekt w całości wynajmowany - znana sieć spożywcza obecna w całej Polsce
• Umowa najmu obowiązuje jeszcze przez 3 lata
  
• Stabilny, pasywny przychód roczny
• Możliwość przedłużenia najmu lub podniesienia czynszu
  

Korzyści dla inwestora:
- Gotowa inwestycja generująca dochód od dnia zakupu
- Najemca o wysokiej wiarygodności – znana marka ogólnopolska
- Brak nakładów inwestycyjnych – budynek w bardzo dobrym stanie
- Potencjał rozwoju – możliwość rozbudowy parkingu, zmiany funkcji budynku w przyszłości
- Uniwersalność przeznaczenia: handel, usługi, magazynowanie, showroom, centrum lokalne
- Lokalizacja: Budynek zlokalizowany w dobrze skomunikowanej części miejscowości, przy uczęszczanej drodze, z wygodnym dojazdem dla klientów i dostawców.

Zapraszam na prezentacje.
Małgorzata Pająk
licencja pośrednika 30201
604pokaż telefon
biuro@skontaktuj się
www.domfinance.pl
Pomagam w finansowaniu nieruchomości kredytem hipotecznym lub gotówkowym.

BIURO NIERUCHOMOŚCI DOMFINANCE Piotr Kukla
33-100 Tarnów
PL.Kościuszki 1
(wejście od Krasińskiego)

Ubezpieczenia
W ofercie posiadamy również ubezpieczenia majątkowe, życiowe oraz komunikacyjne – obsługujemy ponad 30 firm ubezpieczeniowych.


Kredyty, pożyczki, leasing
Dodatkowo, nieodpłatnie poszukujemy Banku, który może udzielić kredytu na najkorzystniejszych warunkach – współpracujemy z 20 Bankami.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 10/18292/OOS