Lokal użytkowy na sprzedaż Łękawica,

Gotowa inwestycja ! Oferujemy do sprzedaży nowoczesny obiekt handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 474 m², posadowiony na działce o powierzchni ok. 3 000 m², w doskonałym stanie technicznym, z najemcą sieciowym i gwarantowanym dochodem pasywnym. Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej (pustak, żelbetowe słupy nośne, stalowa konstrukcja dachu), w pełni ocieplony styropianem, z estetyczną elewacją i kompletnie zagospodarowanym terenem. Parametry obiektu: Powierzchnia zabudowy: 533 m² Powierzchnia użytkowa: 474 m² Sala sprzedażowa: 352 m² Działka: ok. 3 000 m² Parking i dostępność: 25 miejsc parkingowych z kostki brukowej – możliwość powiększenia o dodatkowe 20 miejsc Wygodny dojazd dla klientów i dostawców Teren oświetlony, ogrodzony, funkcjonalnie rozplanowany Status najmu i dochód: Obiekt w całości wynajmowany - znana sieć spożywcza obecna w całej Polsce Umowa najmu obowiązuje jeszcze przez 3 lata Stabilny, pasywny przychód roczny Możliwość przedłużenia najmu lub podniesienia czynszu Korzyści dla inwestora: - Gotowa inwestycja generująca dochód od dnia zakupu - Najemca o wysokiej wiarygodności – znana marka ogólnopolska - Brak nakładów inwestycyjnych – budynek w bardzo dobrym stanie - Potencjał rozwoju – możliwość rozbudowy parkingu, zmiany funkcji budynku w przyszłości - Uniwersalność przeznaczenia: handel, usługi, magazynowanie, showroom, centrum lokalne - Lokalizacja: Budynek zlokalizowany w dobrze skomunikowanej części miejscowości, przy uczęszczanej drodze, z wygodnym dojazdem dla klientów i dostawców. Zapraszam na prezentacje. Małgorzata Pająk licencja pośrednika 30201 604 793 323 biuro@domfinance.pl www.domfinance.pl Pomagam w finansowaniu nieruchomości kredytem hipotecznym lub gotówkowym. BIURO NIERUCHOMOŚCI DOMFINANCE Piotr Kukla 33-100 Tarnów PL.Kościuszki 1 (wejście od Krasińskiego) Ubezpieczenia W ofercie posiadamy również ubezpieczenia majątkowe, życiowe oraz komunikacyjne – obsługujemy ponad 30 firm ubezpieczeniowych. Kredyty, pożyczki, leasing Dodatkowo, nieodpłatnie poszukujemy Banku, który może udzielić kredytu na najkorzystniejszych warunkach – współpracujemy z 20 Bankami. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)