Nowoczesny budynek usługowo-biurowy 450 m² z parkingiem Kraków, Prądnik Biały, Prądnik Biały, Józefa Wybickiego - 493,0m²

Oferta sprzedaży nieruchomości – budynek usługowo-biurowy ul. Józefa Wybickiego, Kraków
Oferujemy na sprzedaż nowoczesny budynek biurowo-usługowy zlokalizowany w Krakowie przy ul. Józefa Wybickiego. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2025 roku i znajduje się na działce o powierzchni 4,5 ar.
Budynek o powierzchni całkowitej 493 m² oraz powierzchni użytkowej 368 m² składa się z parteru oraz dwóch pięter. Jest to przestronna i funkcjonalna nieruchomość zaprojektowana z myślą o prowadzeniu działalności gospodarczej – szczególnie usług, gabinetów lekarskich, biur, a także pod inwestycję najmu krótkoterminowego (np. prywatny akademik).
Cena: 5 850 000 PLN
Układ lokali Parter

• Lokal L1 – 48,68 m²
  
• Lokal L2 – 44,41 m²
  
• możliwość połączenia lokali L1 i L2
  

I piętro

• Lokal L3 – 48,68 m²
  
• Lokal L4 – 44,41 m²
  
• Lokal L5 – 44,41 m²
  
• możliwość połączenia lokali L3, L4 i L5
  

II piętro

• Lokal L6 – 48,68 m²
  
• Lokal L7 – 44,41 m²
  
• Lokal L8 – 44,41 m²
  
• możliwość połączenia lokali L6, L7 i L8
  

Wysokość pomieszczeń: 2,81 – 2,86 m
Miejsca parkingowe

• 6 miejsc parkingowych w cenie nieruchomości
  
• 2 dodatkowe miejsca parkingowe – opcjonalnie, do negocjacji
  

Standard i wyposażenie

• winda
  
• instalacja fotowoltaiczna na dachu (zasilanie windy oraz części wspólnych)
  
• wentylacja mechaniczna
  
• automatyczna klapa przeciwburzowa kanalizacji
  
• ogrzewanie z sieci MPEC
  
• teren ogrodzony z wjazdem przez szlaban
  
• zagospodarowane otoczenie budynku
  

Lokalizacja Budynek znajduje się w atrakcyjnej części Krakowa, w pobliżu:

• Parku Wyspiańskiego
  
• węzła komunikacyjnego Krowodrza Górka
  
• stacji PKP Łobzów
  

Okolica charakteryzuje się bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą:

• edukacyjną
  
• handlową
  
• usługową
  
• medyczną
  

Dodatkowa możliwość inwestycyjna Istnieje możliwość zakupu sąsiedniego budynku w cenie 6715500 pln (Powierzchnia całkowita budynku: 647 m²), co stwarza potencjał dla większej inwestycji lub rozbudowy działalności.


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1656/3877/OOS