Lokal usługowy 113 m2 z balkonem, ogrzewaniem podłogowym Kraków, Podgórze, Tyniecka - 112,93m²

Na sprzedaż oferuję lokal usługowy o metrażu 112,93 m2 w inwestycji zlokalizowanej przy ul. Tynieckiej w Krakowie.

Lokal składa się z: salonu z aneksem kuchennym, dodatkowo trzech osobnych pomieszczeń, łazienki, garderoby i przedpokoju.

Lokal jest sprzedawany w stanie deweloperskim i jest gotowy do odbioru.
W lokalu zainstalowano ogrzewanie podłogowe.
Wysokość sufitów: 3,4 metra.

Okna w lokalu są trzyszybowe.

Ekspozycja: zachodnio - południowa.

Do lokalu przynależy duży balkon skierowany w stronę zachodnią.

Budynek, w którym znajduje się lokal, otrzymał pozwolenie na użytkowanie w marcu 2023 roku.
W budynku znajdują się 23 lokale, 2 klatki schodowe, a obok do budynku przynależy duży parking za szlabanem.

Lokal jest przystosowany pod użytkowania również w celach mieszkalnych.
Przygotowano przyłącza pod kuchnię, wydzielono także trzy osobne pomieszczenia, które mogą posłużyć jako sypialnie.

Do lokalu przynależy miejsce postojowe naziemne zlokalizowane obok budynku za szlabanem w dodatkowej cenie 35 000 zł.
Dodatkowo, po drugiej stronie ulicy jest parking strzeżony, na którym można wykupić miesięczny abonament na dodatkowe miejsca postojowe.

Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz.
Współpracujemy z firmami, które kompleksowo zajmują się wykończeniem mieszkań ze stanu deweloperskiego.

Budynek został wybudowany w wysokim standardzie części wspólnych.
Media są opomiarowane, liczniki zlokalizowano na klatkach schodowych.

Ogrzewanie mieszkań ze wspólnej kotłowni gazowej, która jest zlokalizowana w budynku.
Na inwestycji zamontowano monitoring i wideodomofony.

Teren jest w pełni ogrodzony, wjazd na teren za pomocą szlabanu na pilota.

W inwestycji zaprojektowano 23 apartamenty, jest kameralnie i cicho, a zarazem bardzo blisko centrum Krakowa.

Inwestycja zlokalizowana jest blisko lotniska w Balicach, obwodnicy oraz autostrady A4.

Możliwość oglądania lokalu codziennie w dni robocze.

Zakup mieszkania bez podatku PCC (faktura VAT 23%).
Podana cena jest ceną netto.
Do kwoty należy doliczyć VAT 23 %.

Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentacje. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 8/18252/OLS