Nieruchomość usługowo-biurowa 596 m² w Koniecpolu - działka 2458 m² Koniecpol, Kościuszki - 596,0m²

Koniecpol, nieruchomość usługowo-biurowa na sprzedaż.

Agencja Nieruchomości WGN oferuje do sprzedaży budynek usługowo-biurowy o pow. 596 m2, na działce o pow. 2.458 m2, położony w Koniecpolu, woj. śląskie.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Budynek usługowo-biurowy w Koniecpolu.

Nieruchomość składa się z działek o łącznej powierzchni 2458 m2, tworzących jeden kompleks o kształcie foremnego prostokąta.

Grunt jest zabudowany wolnostojącym, dwukondygnacyjnym budynkiem biurowo-technicznym ze strychem nieużytkowym, o powierzchni użytkowej 378,92 m2.

Ponadto wzdłuż zachodniej granicy nieruchomości posadowiony jest kompleks budynków gospodarczych oraz garażowych: jednokondygnacyjny budynek pomocniczy biurowy o powierzchni użytkowej 109,22 m2 oraz budynek magazynowo-garażowy o powierzchni użytkowej 108,76 m2 z agregatem prądotwórczym.

Nieruchomość częściowo ogrodzona, plac utwardzony kostką betonową.

LOKALIZACJA:

Strefa centralna miasta, o dominującej funkcji mieszkaniowej i usługowej.

Nieruchomość zlokalizowana jest pomiędzy ulicami Zachodnią a Kościuszki.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:

Zgodnie z UCHWAŁĄ NR 180/XXVII/2005 Rady Miejskiej w Koniecpolu z dnia 4 sierpnia 2005 r. w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w miejscowościach Koniecpol i Teresów (publikacja: Dz.Urz.Woj.Śląsk.2005.121.3027 z dnia 2005.09.30, data wejścia w życie: 31 października 2005 r.), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolami:

K1.13 MN(U) - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinne,
KD/Z - tereny dróg i ulic klasy zbiorcza.

W ramach przeznaczenia uzupełniającego dopuszczona jest realizacja usług podstawowych, które uwzględniają m.in. podstawowe usługi zdrowia.

ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości po sprzedaży, dotyczy:

- 111,72 m2 na zasadzie użytkowania w budynku (odpłatnie),
- 48,82 m2 na gruncie na zasadzie użytkowania,
- 298,15 m2 w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,
- 5,50 m2 nad gruntem na zasadzie służebności przesyłu,
- 40,22 m2 elewacji na zasadzie użytkowania,
- 1,96 m2 dachu na zasadzie użytkowania.

TYTUŁ PRAWNY: Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków.

Stan prawny uregulowany.

Brak obciążeń.

ATRAKCYJNA CENA, do niedużych negocjacji!

Kupujący nie płaci prowizji pośrednika.

WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju, z kapitałem całkowicie polskim.

Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Zapraszamy!

WGN Nieruchomości

ul. Kopernika 10/12

42-217 Częstochowa

www.czestochowa.wgn.pl

www.hiszpania-wgn.pl

Oferta specjalna biura WGN

Dzwoniąc pytaj o numer oferty 11248 biura 188 z systemu inetonline.pl