Lokal użytkowy na sprzedaż ,

WYJĄTKOWA INWESTYCJA W SERCU PODKAPARCIA: PROSPERUJĄCY HOTEL Z RESTAURACJĄ W HANDZLÓWCE – 1800 m²!

Cena: 4 500 000 PLN (brutto) Cena za m²: ok. 2 500 PLN Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 1800 m² Powierzchnia działki: 10,46 ar
Lokalizacja: Handzlówka, powiat łańcucki, woj. podkarpackie

Opis Oferty:
Szukasz pewnej inwestycji z wysoką stopą zwrotu i ugruntowaną pozycją na rynku? Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna nieruchomość wraz z doskonale prosperującą działalnością gastronomiczno-hotelową – "Gościniec Nad Sawą", zlokalizowany w urokliwej Handzlówce. To gotowy biznes z uznaną marką i wieloletnią renomą, gwarantujący wymierne zyski.
Kluczowe atuty nieruchomości:

Strategiczne Położenie:

• W Handzlówce, oddalonej zaledwie 20 km na południe od dynamicznego centrum Rzeszowa (stolicy Podkarpacia) i 8 km od malowniczego Łańcuta.
• Zjazd bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej.
• Lokalizacja nad malowniczą rzeką Sawa, na uboczu, w bliskim sąsiedztwie pagórków, lasów i pól – idealne miejsce na relaks i wypoczynek, z dala od miejskiego zgiełku.

Rozbudowany Obiekt Hotelowy:

• Powierzchnia użytkowa ok. 1800 m² oferuje szeroki wachlarz usług.
• 1 Apartament typu Premium: wyposażony w duże łoże małżeńskie, mniejsze łóżko pojedyncze, komplet wypoczynkowy oraz luksusową wannę z hydromasażem w łazience.
• 9 komfortowych pokoi mogących pomieścić łącznie 23 osoby – wszystkie z łazienkami i kabinami prysznicowymi, urządzone przestronnie i gustownie.
• Strefa relaksu: sauna parowa i sucha.
• Dla najmłodszych: profesjonalna sala zabaw z torem przeszkód, zjeżdżalniami i basenem pełnym kulek.

Bogata Oferta Gastronomiczna i Eventowa:

• Przestronna i klimatyzowana sala bankietowa na piętrze, mogąca pomieścić do 140 osób, zachęca swoim niepowtarzalnym wystrojem do organizacji każdego rodzaju przyjęć.
• Klimatyzowana sala balowa na tym samym poziomie, z naturalnym parkietem, idealna do tanecznej zabawy.
• Dobrze wyposażony lokal gastronomiczny typu pizzeria w piwnicy, z barem i stołami do gry w bilard, posiadający oddzielne wejście.

Infrastruktura i Standard Wykończenia:

• Brukowane podjazdy i parking samochodowy na ok. 15 pojazdów.
• Pełne media: wodociąg, gaz, prąd, kanalizacja.
• Ogrzewanie piecem na holzgas.
• Kompleksowy monitoring oraz system przeciwpożarowy zapewniają bezpieczeństwo.
• Ekologiczne rozwiązania: zamontowana fotowoltaika/solary słoneczne znacznie obniżają zużycie energii elektrycznej.

Potencjał Rozwoju i Inwestycji:

• Obiekt jest w ciągłej modernizacji od 2015 roku, co świadczy o dbałości o standard i przyszłość biznesu.
• W trakcie rozbudowy! Planowane jest dodanie kolejnych 5 pokoi z łazienkami, 1 apartamentu o powierzchni 56 m² oraz windy, która przystosuje obiekt do przyjmowania osób niepełnosprawnych, zwiększając jego atrakcyjność i dostępność.
• "Gościniec Nad Sawą" cieszy się dużą renomą i uznaniem wśród odwiedzających, czego potwierdzeniem są wysokie oceny w rankingach popularności. Kupujesz nie tylko nieruchomość, ale gotowy, doskonale prosperujący biznes z ugruntowaną marką.

To oferta godna polecenia dla wszystkich, którzy myślą o inwestycji w obiekt z dużymi możliwościami rozwoju i gwarancją zysków!
Nie przegap tej wyjątkowej okazji!
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji obiektu!

Małgorzata Gądek / Nieruchomości Jasłowska Tel: 602 194 225
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)