Lokal użytkowy na sprzedaż Grzmiąca, Bobolicka

Na sprzedaż duży lokal handlowo-usługowy. Jego powierzchnia użytkowa to aż 129,72 m2. Doskonałe miejsce do prowadzenia własnego biznesu: • handel • usługi • hurtownia • apteka • inwestycja pod wynajem. Lokal tani w utrzymaniu - bez czynszu! Zlokalizowany jest w mieście Grzmiąca, w ścisłym centrum, przy jednej z najbardziej uczęszczanych przez pieszych i kierowców ulicy Bobolickiej. Budynek położony jest przy głównym skrzyżowaniu dróg, prowadzących na: Bobolice, Barwice i Krosino. Przy głównym wejściu do lokalu, wzdłuż chodnika jest wybudowany duży parking, z wykonanym wjazdem i zjazdem z głównej drogi. Przedmiotowy lokal składa się z następujących pomieszczeń: • dwa główne pomieszczenia o powierzchniach około: 36,5 m2, 35,1 m2 • dwa pomieszczenia magazynowe, o powierzchniach około: 19,2 m2, 18,2 m2 • pomieszczenie biurowe o powierzchni około 7,4 m2 • toaleta o powierzchni około 2,3 m2 • korytarz o powierzchni około 4,4 m2 • szatnia o powierzchni około 6,2 m2 Z wyżej opisanym lokalem, właściciel posiada udział w wysokości 5568/10000 w częściach wspólnych oraz w prawie własności do działki o powierzchni 1209 m2, znajdującej się pod budynkiem. Lokal posiada dwa duże okna PCV z zamontowanymi kratami. W lokalu zamontowana jest klimatyzacja oraz monitoring. Lokal posiada główne wejście z wykonanym podjazdem dla osób niepełnosprawnych i wózków. Dodatkowo są dwa wejścia boczne, którymi dostaniemy się bezpośrednio na zaplecze. Dojazd do zaplecza bardzo dogodny - droga szeroka i utwardzona. Front i witryny lokalu skierowane są do głównego ciągu pieszo-jezdnego, o dużym natężeniu ruchu. Chodniki przy nieruchomości są wyremontowane. Lokal położony jest na parterze i zajmuje całą jego przestrzeń. Kilka lat temu wykonano izolację pionową fundamentów. Instalacja elektryczna w pełni sprawna - wykonane okresowe przeglądy techniczne. Na płaskiej części dachu budynku położona jest papa, ściany zewnętrzne budynku ocieplone styropianem. Stan prawny – pełna własność. Ostatnio lokal był użytkowany jako sklep spożywczo - przemysłowy. Istnieje możliwość sprzedaży lokalu z całym wyposażeniem, w którego skład wchodzą: regały, lodówki, zamrażarki, duża lada chłodnicza, krajalnice itp. Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację oferowanej przez nas nieruchomości. W razie pytań pozostaję do dyspozycji: Przemysław Majchrzak Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja zawodowa nr 28629 tel. 506 109 860 Chcesz porozmawiać z nami o interesującej Cię ofercie? A może potrzebujesz pomocy przy sprzedaży swojej nieruchomości? Z przyjemnością Ci pomożemy i postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania. Jesteśmy dostępni pod telefonem, zadzwoń - porozmawiamy. Zapraszamy Cię również serdecznie do naszego biura, które mieści się w Szczecinku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 3/4a (na schodkach). Do zobaczenia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)