Lokal użytkowy na sprzedaż Grębów, Bajkowa - 400,0m²

Na sprzedaż – hala handlowo-usługowa w Grębowie z możliwością powiększenia terenu inwestycyjnego Na sprzedaż wolnostojąca hala handlowo-usługowa w stanie surowym otwartym, zlokalizowana w Grębowie, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 871 – jednej z głównych tras w regionie, łączącej Stalową Wolę z Tarnobrzegiem. Doskonała widoczność z trasy oraz stały, intensywny ruch pojazdów sprawiają, że jest to idealna lokalizacja pod działalność handlową, usługową lub magazynową. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się popularne sklepy sieci Biedronka i Dino, co zapewnia stały napływ potencjalnych klientów i znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości. Szczegóły oferty:Powierzchnia użytkowa budynku: 400 m² Powierzchnia działki: 3 000 m² Stan budynku: surowy otwarty – możliwość dowolnej aranżacji Konstrukcja: murowana, parterowa, z możliwością adaptacji na różne funkcje Dostępne media: Woda – bezpośrednio na działceKanalizacja – sieć miejskaPrąd – przyłącze w odległości 15 mGaz – przyłącze w odległości 5 m Atuty nieruchomości:Topowa lokalizacja – przy DW 871, głównym szlaku komunikacyjnym Stalowa Wola – Tarnobrzeg. Codziennie przejeżdża tu duża liczba pojazdów, co zwiększa ekspozycję i potencjał biznesowy. Stan surowy otwarty – swoboda aranżacji wnętrza według indywidualnych potrzeb (handel, usługi, magazyn, biura, gastronomia). Możliwość rozbudowy – duża działka pozwala na stworzenie obszernego parkingu, strefy dostaw, magazynów zewnętrznych lub dodatkowych obiektów. Łatwy dojazd i widoczność – asfaltowa droga dojazdowa, dogodny wjazd dla samochodów ciężarowych, widoczność z dużej odległości. Sąsiedztwo obiektów o dużej frekwencji – w pobliżu Biedronka, Dino, stacje paliw, punkty usługowe. Dodatkowa opcja – powiększenie inwestycji Istnieje możliwość dokupienia przylegającej działki inwestycyjnej o powierzchni 4 749 m² (identyfikator: 182003_2.0001.4137/38). Dzięki temu łączny teren inwestycyjny może wynieść ponad 7 700 m², co otwiera dodatkowe możliwości: budowa kolejnych obiektów usługowych lub magazynowych, stworzenie dużego centrum handlowego, realizacja inwestycji z szeroką strefą parkingową. Cena hali: 1 450 000 zł Doskonała okazja inwestycyjna dla przedsiębiorców szukających świetnie skomunikowanego miejsca pod działalność handlową, logistyczną lub usługową. Kontakt: Jakub Floras Na Miarę Nieruchomości tel.: 733pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 9/15614/OLS