Lokal użytkowy na sprzedaż Górowo Iławeckie, al. Wojska Polskiego - 469,0m²

Oferuję na sprzedaż budynek mieszkalno-handlowo-usługowy znajdujący się na osiedlu mieszkaniowym, przy ul. Wojska Polskiego 6 w miejscowości Górowo Iławeckie (68 km od Olsztyna), powiat bartoszycki. Jeśli poszukujesz okazji do kupna, z możliwością rozbudowy, czy też obiektu do prowadzenia działalności gospodarczej z częścią socjalno -usługowo- mieszkaniową, a zarazem z możliwością adaptacji pod własne potrzeby to ta oferta sprzedaży może być idealna dla Ciebie. Uwaga!! Jest możliwość rozbudowy budynku o kolejne trzy kondygnacje! Nieruchomość z dużym potencjałem. Możliwość adaptacji na gabinety medyczne, biura, bank, przedszkole lub na budynek wielorodzinny. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: korzystne usytuowanie budynku, możliwość prowadzenia działalności gospodarczej typu handel, bądź usługi, część mieszkalna w dobrym stanie - wymaga jedynie odświeżenia, część handlowa z pełnym wyposażeniem pod prowadzenie osiedlowego sklepu. Nieruchomość idealna ulokowanie i pomnożenie kapitału- istnieje możliwość rozbudowania budynku o kolejne trzy kondygnacje. Część handlowa i mieszkaniowa dają możliwość natychmiastowego zamieszkania oraz rozpoczęcia działalności gospodarczej. Obiekt posiada powierzchnię całkowitą użytkową 469 m2, na którą składają się: - PARTER o pow. łącznej 280,50m2, - PIĘTRO PIERWSZE to część mieszkalna o pow. 188,50 m2, - oraz dodatkowo PIWNICA o pow. 45,70 m2. Rozkład wraz z powierzchnią poszczególnych pomieszczeń tj. parter i pierwsze piętro (bez piwnicy) zostały przedstawione na rzutach 3D. Budynek oddany do użytkowania w 2002 roku. W technologii tradycyjnej murowanej. Ściany z cegły wapienno - piaskowej, ocieplone płytą styropianową M20 o gr. 12 cm. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną pokryty blachodachówką. W piwnicy znajduje się kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze. Budynek w części parterowej pełnił funkcję sklepu wraz z zapleczem socjalnym i magazynowym, zaś na pierwszym piętrze znajduje się część mieszkalna. Działka, na której znajduje się nieruchomość posiada powierzchnię 887 m2 i uzbrojona jest w sieć wodno-kanalizacyjną, energetyczną oraz gaz. Działka jest częściowo ogrodzona (od strony części mieszkalnej) i zagospodarowana - szeroki podjazd wyłożony został kostką brukową, a wzdłuż płotu posadzono liczne drzewa iglaste. Obiekt charakteryzuje się dużym potencjałem z uwagi na położenie, istniejące wyposażenie części handlowej oraz kondycję obiektu. Zapraszam na prezentację ! ZADZWOŃ 578 pokaż telefon Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1567/3877/OOS