Lokal usługowy na prestiżowym osiedlu Fort Forest w Gdyni Gdynia, Chwarzno-Wiczlino, Czesława Niemena - 55,6m²

Atuty:
Lokal handlowo-usługowy zlokalizowany na prestiżowym osiedlu Fort Forest w Gdyni. Ekspozycja witryn na bardzo uczęszczany pieszy ciąg komunikacyjny. Lokal w pełni przygotowany do prowadzenia działalności handlowej.

Lokalizacja:
Osiedle Fort Forest zlokalizowane jest w zachodniej części Gdyni, tj. Chwarzno-Wiczlino, w sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Dzielnica charakteryzuje się bardzo dynamicznym rozwojem w zakresie inwestycji mieszkaniowych realizowanych głównie przez Dewelopera HOSSA, co zapewnia stały przypływ nowych klientów lokali handlowo-usługowych. Dzielnica konsekwentnie rozwijana w wyniku miejskich inwestycji drogowych, mających na celu usprawnienie drogowe, jak również zorganizowanej komunikacji miejskiej.

Budynek:
Apartamentowiec powstały w 2013 roku, w którym lokale usługowe znajdują się na froncie zamkniętego osiedla, w ciągu komunikacyjnym, prowadzącym do głównej bramy wjazdowej na osiedle. Nieruchomość podlega całodobowej ochronie przez pracowników firmy ochroniarskiej zlokalizowanych w budynku Ochrony znajdującym się przy wjeździe na osiedle. W sąsiadujących lokalach funkcjonują między innymi siłownia, gabinety lekarskie oraz usługi beauty.

Lokal usługowy:
Nieruchomość zlokalizowana na prestiżowym osiedlu Fort Forest w Gdyni. Lokal o bardzo popularnej powierzchni i kształcie zbliżonym do kwadratu posiada dwie bardzo duże witryny wystawowe. Ekspozycja witryn sklepowych na popularny pieszy i samochodowy ciąg komunikacyjny. Możliwość parkowania samochodów na ogólnodostępnym (monitorowanym) parkingu, znajdującym się przed wejściem do sklepu. Duża część powierzchni przed sklepem jest zadaszona, co daje dodatkowe możliwości ekspozycji przed wejściem. Lokal jest przygotowany do prowadzenia działalności związanej ze sprzedażą alkoholu i kwiatów. Nieruchomość posiada klimatyzację, wentylację, system alarmowy oraz dostęp do wszystkich mediów. Meble znajdujące się w sklepie, w znacznej części dębowe, zostały zamówione i wykonane na wymiar.

Informacje dodatkowe:
Korzystając z aktywnego wsparcia właścicieli, istnieje możliwość przejęcia biznesu handlowego funkcjonującego 11 lat (kwiaciarnio-winiarnia) o ugruntowanych przychodach i stałej, wysokiej dynamice sprzedaży. Ewentualne warunki, sposób oraz zakres przekazania "know-how", w szczególności zasobów materialnych oraz niematerialnych podlegać będą indywidualnym uzgodnieniom.Preferowana forma sprzedaży nieruchomości osoba fizyczna - osobie fizycznej, tj. bez powiększenia ceny o 23% podatek VAT. Istnieje również możliwość wystawienia faktury VAT, po uzgodnieniach w zakresie ostatecznej ceny sprzedaży nieruchomości. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 349/18080/OLS