Kompleks usługowo-magazynowy 776 m² z dużym potencjałem Dzikowiec, Kolbuszowska - 776,0m²

Na sprzedaż: funkcjonalny kompleks usługowo-magazynowy o dużym potencjale inwestycyjnym

Oferujemy na sprzedaż wszechstronny kompleks usługowo-magazynowy o łącznej powierzchni użytkowej 776 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 52,5a. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrą lokalizacją oraz bezpośrednim sąsiedztwem stacji paliw, co zapewnia stały przepływ klientów i doskonałą widoczność biznesu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

✔ Funkcjonalna zabudowa i szerokie możliwości operacyjne
Kompleks obejmuje dwa niezależne budynki magazynowe oraz 5 pomieszczeń magazynowo-produkcyjnych, co umożliwia równoległe prowadzenie kilku procesów lub wynajem części powierzchni. Taki układ daje dużą elastyczność w organizacji pracy i skalowaniu działalności.

✔ Rozbudowana przestrzeń biurowa
Duża powierzchnia biurowa pozwala na komfortowe prowadzenie części administracyjnej, obsługi klienta czy zarządzania logistyką – wszystko w jednym miejscu, bez potrzeby wynajmu dodatkowych lokali.

✔ Gotowe zaplecze socjalno-techniczne
Obiekt wyposażony jest w szatnię oraz dwie suszarnie, co stanowi istotne udogodnienie dla działalności produkcyjnej, usługowej czy pracowników fizycznych. To realna oszczędność czasu i kosztów adaptacji.

✔ Duży parking dla pojazdów wielkogabarytowych
Przestronny parking bez problemu pomieści samochody dostawcze, ciężarowe czy sprzęt specjalistyczny, co znacząco usprawnia logistykę i obsługę kontrahentów.

✔ Plac manewrowy i teren o dużym potencjale
Obszerny plac zapewnia wygodę w manewrowaniu, załadunku i rozładunku towarów, a także daje możliwość dalszego zagospodarowania – np. pod rozbudowę lub dodatkową działalność.

✔ Strategiczna lokalizacja przy stacji paliw
Bezpośrednie sąsiedztwo stacji paliw zwiększa rozpoznawalność miejsca, ułatwia dostęp klientom i partnerom biznesowym oraz generuje naturalny ruch w okolicy.

✔ Uniwersalność zastosowania
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako centrum logistyczne, zakład produkcyjny, hurtownia, serwis, baza transportowa czy obiekt usługowy. Układ i infrastruktura pozwalają na szybkie dostosowanie do niemal każdej branży.

Dlaczego warto?
To gotowy do działania obiekt, który łączy dużą powierzchnię, praktyczny układ i nowoczesne rozwiązania z doskonałą lokalizacją. Idealna propozycja zarówno dla przedsiębiorców szukających stabilnej bazy operacyjnej, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale zwrotu.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji – to inwestycja, która pracuje na Twój biznes od pierwszego dnia.

Dawid Bryk
Na Miarę Nieruchomości
+48 5pokaż telefon

For sale: a functional service and warehouse complex with great investment potential

We offer for sale a versatile service and warehouse complex with a total usable area of 776 m² , situated on a spacious 52.5 are plot. The property boasts a prime location and immediate proximity to a gas station, ensuring a constant flow of customers and excellent business visibility.

The most important advantages of the property :

✔ Functional construction and wide operational possibilities
The complex comprises two independent warehouse buildings and five warehouse and production rooms, enabling the parallel running of several processes or the rental of part of the space. This arrangement provides significant flexibility in work organization and business scalability.

✔ Expanded office space
The large office space allows for the comfortable management of administration, customer service, and logistics management – all in one place, without the need to rent additional premises.

✔ Ready-made social and technical facilities
The facility is equipped with a cloakroom and two drying rooms, which is a significant convenience for manufacturing, service, and labor operations. This translates into significant savings in time and installation costs.

✔ Large parking lot for oversized vehicles
The spacious parking lot can easily accommodate delivery vehicles, trucks, and specialized equipment, significantly improving logistics and customer service.

✔ Maneuvering area and area with great potential
The spacious yard provides convenience in maneuvering, loading and unloading goods, and also allows for further development – for example, for expansion or additional activities.

✔ Strategic location next to a gas station
The immediate vicinity of a petrol station increases the recognition of the place, facilitates access for customers and business partners, and generates natural traffic in the area.

✔ Versatile use
The property is ideal for use as a logistics center, manufacturing facility, wholesaler, service center, transport base, or other service facility. Its layout and infrastructure allow for quick adaptation to virtually any industry.

Why is it worth it?
This ready-to-use facility combines a large area, a practical layout, and modern solutions with an excellent location. It's an ideal option for both entrepreneurs seeking a stable base of operations and investors seeking properties with high return potential.

Please contact us and arrange a viewing – it's an investment that works for your business from day one.

David Bryk
Tailor-made Real Estate
+48 5pokaż telefon

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 17/15614/OLS