Lokal użytkowy na sprzedaż Dęblin, ul. PCK 3 - 376,9m²

Do sprzedaży oferowana jest nieruchomość gruntowa oddana w użytkowanie wieczyste stanowiąca działkę ewidencyjną nr 775/1 o powierzchni 814 m2 zabudowaną budynkiem usługowym o powierzchni użytkowej 376,9 m2, oraz udział 1/2 w działce ewidencyjnej nr 775/3 o powierzchni 340 m2 (droga dojazdowa), z obrębu 0004, zlokalizowana przy ul. PCK w Dęblinie.
Budynek usługowy jednokondygnacyjny z piwnicą wzniesiony w technologii tradycyjnej, konstrukcja murowano żelbetowa, fundamenty żelbetowe, ściany murowane. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa w większości typowa drewniana oraz płycinowa. Budynek posiada dach dwuspadowy, pokryty blachodachówką. Wejście stanowi dobudówkę do głównej bryły budynku, z oszkleniem po obu stronach drzwi oraz z dwuspadowym dachem z blachodachówki.
Budynek posiada dostęp do instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektroenergetycznej, teletechnicznej oraz ciepłowniczej.
Działka 775/1 ma kształt regularny, nieco zbliżony do prostokąta. Zachodnia granica działki przebiega ukośnie względem pozostałych granic. Teren jest płaski, w większej części zabudowany budynkiem usługowo-handlowym, z tyłu za budynkiem teren jest wyłożony kostka brukową, znajdują się na nim miejsca parkingowe dla pracowników.
Działka 775/3 stanowiącą drogę dojazdową posiada kształt nieregularny, nieco zbliżony do prostokąta, jest wąska. Teren jest płaski i ogrodzony, wyłożony kostką brukową.
Nieruchomość zlokalizowana jest ścisłym centrum miasta, przy ulicy PCK, w pobliżu skrzyżowania z ulicą Rynek. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta oraz z innymi pobliskimi miastami. W odległości około 120 metrów znajduje się ul. Niepodległości - fragment drogi krajowej DK48; około 2 km znajduje się ul. Stężycka - fragment drogi wojewódzkiej 801; około 10 km - droga ekspresowa S17. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się około 150 m od nieruchomości ulicy Niepodległości. W mieście kursuje linia nr 31 około 3 km znajduje się stacja PKP Dęblin. Najbliższe lotnisko pasażerskie – Port Lotniczy Lublin oddalony jest o około 80 km.
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Rykach, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dwie księgi wieczyste - LU1Y.
1.  działka nr 775/1 o powierzchni 0,0814 ha:
Właścicielem nieruchomości jest Gmina Miasta Dęblin, natomiast użytkownikiem wieczystym i właścicielem budynku Bank Polska Kasa Opieki S.A. z siedzibą w Warszawie.
Użytkowanie wieczyste zostało ustanowione do 19 maja 2094 roku.
2. działka nr 775/3 o powierzchni 0,0340 ha:
Właścicielem gruntu jest Gmina Miasta Dęblin, natomiast użytkownikiem wieczystym gruntu w udziale 1/2 w działce ewidencyjnej nr 775/3 jest Bank Polska Kasa Opieki SA w Warszawie.
Użytkowanie wieczyste zostało ustanowione do 19 maja 2094 roku.
Obszar, na którym znajduje się nieruchomość objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Nr XI/72/99 Rady Miejskiej w Dęblinie z dnia 27 kwietnia 1999 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego Dęblin – Centrum zatwierdzonego uchwałą Nr XXXV/202/92 Rady Miejskiej w Dęblinie z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym. Nieruchomość położona jest na terenie UC7 UH, UR, UG – usługi handlu, rzemiosła i gastronomii.
Teren położony jest w granicach obszaru ochrony konserwatorskiej układu urbanistycznego miasta Dęblina.
Nieruchomość nie jest położona na obszarze zdegradowanym i rewitalizacji w rozumieniu ustawy z dnia 9 października 2015 r., o rewitalizacji.

Informacje dodatkowe
Cena wywoławcza jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatki i opłaty zgodnie z przepisami prawa.

Sprzedający zastrzega sobie prawo do:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.

Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)