Inwestycyjny lokal usługowy 180 m2 z pełną infrastrukturą Czerwonka Włościańska - 180,0m²

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjno-usługowa w centrum Czerwonki Włościańskiej gm. Czerwonka (woj. mazowieckie)
Działki nr: 283/2, 283/4, 284/1, 285/5

Oferujemy na sprzedaż w pełni przygotowaną nieruchomość komercyjną z dużym potencjałem inwestycyjnym, zlokalizowaną w centrum miejscowości gminnej Czerwonka Włościańska , w dogodnym położeniu komunikacyjnym – zaledwie ok. 1 km od trasy DK60 (Maków Mazowiecki – Różan).
Nieruchomość jest przystosowana do prowadzenia działalności związanej z branżą motoryzacyjną, w szczególności:

• stacji demontażu pojazdów
• warsztatu samochodowego
• stacji LPG
• serwisu mechaniki pojazdowej
• działalności magazynowej i logistycznej

Możliwość prowadzenia również innej działalności gospodarczej – nieruchomość posiada szerokie możliwości adaptacyjne.
Na terenie znajdują się:
✔ budynek warsztatowy ok 150 m2 który przechodził adaptację w 2005r.
✔ budynek stacji LPG ok.30 m2 wraz z infrastrukturą
✔ wiata techniczna
✔ pomieszczenia magazynowe
✔ waga najazdowa
✔ utwardzony plac manewrowo-składowy
✔ separator olejowy
✔ pełna infrastruktura wodno-kanalizacyjna
Atuty nieruchomości:
✔ teren w całości ogrodzony
✔ 4 niezależne bramy wjazdowe
✔ dogodny dojazd dla pojazdów ciężarowych i dostawczych
✔ lokalizacja w centrum miejscowości
✔ gotowa infrastruktura techniczna
✔ możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności
To doskonała propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego gotowej bazy pod rozwój biznesu w dobrze skomunikowanej lokalizacji na terenie województwa mazowieckiego.

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.

Pomysły na biznes dla tej nieruchomości:
Motoryzacja (najbardziej naturalne)

• stacja demontażu pojazdów + sprzedaż części używanych
• warsztat mechaniki pojazdowej
• serwis aut ciężarowych / busów
• serwis klimatyzacji samochodowej
• stacja kontroli pojazdów (po dostosowaniu)
• autokomis
• detailing / myjnia ręczna
• mobilny serwis flotowy
• centrum wymiany opon

Paliwowo-logistyczne

• reaktywacja / rozwój stacji LPG
• punkt tankowania flot lokalnych firm
• baza transportowa
• parking dla TIR / busów
• punkt przeładunkowy

Magazynowo-przemysłowe

• skład opału / pelletu
• hurtownia materiałów budowlanych
• centrum dystrybucji lokalnej

Rolniczo-techniczne (bardzo dobre dla tej lokalizacji)

• serwis maszyn rolniczych
• sprzedaż części rolniczych
• skup i magazyn płodów rolnych
• punkt obsługi gospodarstw

Inne

• PSZOK / punkt selektywnej zbiórki odpadów
• skup złomu i metali kolorowych
• centrum recyklingu
• wypożyczalnia sprzętu budowlanego

Największe atuty biznesowe tej lokalizacji:
bliskość DK60, centrum gminy, gotowa infrastruktura techniczna, istniejąca stacja LPG, duży utwardzony i ogrodzony teren oraz możliwość obsługi ciężkiego transportu. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: BON49562