Sprzedam nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym w Chrzanowie Chrzanów, ul. Fabryczna - 1200,0m²

Na sprzedaż oferujemy nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położoną w Chrzanowie przy ul. Fabrycznej 29C – dawny hotel pracowniczy, usytuowany na działce o powierzchni 2 533 mkw.
Budynek składa się z 3 kondygnacji i wymaga kapitalnego remontu. Ze względu na swoje rozmiary, układ i lokalizację, stanowi idealną bazę pod realizację projektów hotelowych, mieszkaniowych, usługowych lub biurowych.
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Chrzanowa – zaledwie 1,6 km od centrum miasta. Ulica Fabryczna to spokojna okolica z dostępem do podstawowej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie oddalona od zgiełku centrum.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się boisko sportowe, centrum tenisowe oraz tereny zielone. W promieniu kilku minut znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje i przystanki komunikacji miejskiej. W pobliżu zlokalizowane są osiedla mieszkaniowe oraz budynki usługowe.
Nieruchomość posiada bardzo szeroki wachlarz potencjalnych zastosowań:
Obiekt noclegowy – ponowne uruchomienie hotelu pracowniczego, hostelu lub pensjonatu,Mieszkania / apartamenty – adaptacja budynku na lokale mieszkalne lub inwestycyjne pod wynajem.Centrum sportowo-rekreacyjne – dzięki sąsiedztwu obiektów sportowych możliwa jest funkcja wellness, fitness lub rehabilitacyjna.Biurowiec / coworking – dobra lokalizacja i metraż sprzyjają konwersji na funkcję biurową lub usługową.Inwestycja mieszana – połączenie lokali usługowych na parterze z mieszkaniami lub biurami na wyższych kondygnacjach.Nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacji, atrakcyjną cenę zakupu oraz wysoki potencjał wzrostu wartości i stabilnych przychodów na mało konkurencyjnym rynku lokalnym.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
English description:
We are offering for sale a property with enormous investment potential, located in Chrzanów at 29C Fabryczna Street—a former employee hotel situated on a lot with an area of 2,533 square meters.
The building consists of three stories and requires a complete renovation. Given its size, layout, and location, it serves as an ideal base for hotel, residential, commercial, or office projects.
The property is located in a very well-connected part of Chrzanów—just 1.6 km from the city center. Fabryczna Street is a quiet neighborhood with access to basic urban infrastructure, yet removed from the hustle and bustle of the city center.
In the immediate vicinity, there is a sports field, a tennis center, and green spaces. Within a few minutes’ walk, there are shops, service establishments, restaurants, and public transportation stops. Residential neighborhoods and commercial buildings are located nearby.
The property offers a very wide range of potential uses:
Accommodation facility—reopening a staff hotel, hostel, or guesthouse,Apartments – conversion of the building into residential units or investment properties for rent.Sports and recreation center – thanks to its proximity to sports facilities, it could serve as a wellness, fitness, or rehabilitation center.Office building / coworking space – the prime location and floor area make it ideal for conversion into office or commercial space.Mixed-use development – a combination of commercial spaces on the ground floor with apartments or offices on the upper floors.The property offers extensive adaptation possibilities, an attractive purchase price, and high potential for value appreciation and stable income in a relatively uncompetitive local market.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Informacje o budynku
Rok budowy : 1971
Kondygnacje naziemne : 3
Winda : Nie
Certyfikat zielonego budynku : nie

Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Monitoring : Nie
Czujniki dymu : Nie
Tryskacze : Nie
Alarm : Nie

Media
Prąd : Nie
Siła : Nie
Gaz : Nie
Ogrzewanie : Inne,
Ciepła woda : Inne,
Woda : Brak
Kanalizacja : Brak

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/obiekthandlowy-sprzedaz-chrzanowski-chrzanow-437-OHS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.