Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Lokal użytkowy 98 m2 z wejściem z chodnika, gotowy do działalności Bydgoszcz, Śródmieście 98m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

98,21 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

handel

ico pietro

PIĘTRO

parter / 2

Szczegóły oferty 1/18884/OLS Data dodania: 2 dni temu

Informacje dodatkowe:
sieć komputerowa

Lokalizacja

Bydgoszcz, Śródmieście

Opis oferty

Zapraszam do zapoznania się z ofertą czteropokojowego lokalu mieszkalnego (w ADM przekształcony na użytkowy), przystosowanego pod świadczenie usług, położonego na parterze (wejście bezpośrednio z chodnika).

BUDYNEK
Lokal położony jest na parterze budynku wybudowanego w 1938 roku, jest to budynek wielorodzinny, 3-kondygnacyjny, podpiwniczony. Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, z cegły. Dach płaski, kryty papą. Podwórze budynku udostępnia miejsca postojowe przeznaczone do wyłącznego użytku wspólnoty mieszkaniowej. Ściana wschodnia budynku została docieplona styropianem.

MEDIA
  • centralne ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny;
  • ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny;
  • gaz: sieć miejska.


UKŁAD
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 98,21 m2. Duże pokoje oferują wysokie możliwości adaptacyjne. Mieszkanie zostało przekształcone w sposób umożliwiający komfortowe prowadzenie działalności usługowej, za zgodą zarządcy zaprojektowano wejście do lokalu z chodnika. W razie potrzeby można przywrócić wcześniejszy układ i połączyć mieszkanie z ogólnym korytarzem w budynku.

ROZKŁAD
  • pokój 1 o powierzchni 23,68 m2 (ekspozycja zachodnia);
  • pokój 2 o powierzchni 22,73 m2 (ekspozycja wschodnia);
  • pokój 3 o powierzchni 14,09 m2 (ekspozycja wschodnia);
  • pokój 4 o powierzchni 13,37 m2 (ekspozycja zachodnia);
  • łazienka o powierzchni 6,31 m2;
  • korytarz o powierzchni 9,77 m2;
  • przedsionek o powierzchni 9,70 m2.


STANDARD
W 2022 roku poprowadzono nową instalację centralnego ogrzewania - wymieniono wszystkie instalacje rozporządzające, grzejniki i piec gazowy.
  • Podłogi: oryginalna deska, na której położono płyty osb;
  • Okna: PCV;
  • Rolety: w oknach od ulicy rolety zewnętrzne automatyczne, antywłamaniowe;
  • Grzejniki: nowe, aluminiowe;
  • Stolarka drzwiowa: wejściowe wymienione, wewnętrzne zachowane oryginalne.


STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA
Lokal stanowi odrębną własność, czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 600 zł, zawiera zaliczki z wysokimi nadpłatami.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduję się w świetnie skomunikowanym punkcie miasta, przy ulicy Fredry. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Bliskość szkół, uczelni, sklepów, lokalnych usługodawców to duże walory wskazanej lokalizacji. W odległości 450 metrów znajduje się Dworzec PKP Bydgoszcz Główna.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Piotr Baszyński
tel. 507pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1/18884/OLS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości