Lokal użytkowy na sprzedaż Bydgoszcz, Śródmieście - 660,0m²

IDEALNE MIEJSCE DLA TWOJEJ FIRMY!
Na sprzedaż prezentujemy wyjątkową secesyjną willę o charakterze usługowo-hotelowo-gastronomicznym o łącznej powierzchni 660 m², położoną w samym sercu Bydgoszczy, bezpośrednio przy Parku im. Kazimierza Wielkiego.
Nieruchomość stanowi unikalne połączenie prestiżowej lokalizacji, reprezentacyjnej architektury oraz gotowej infrastruktury biznesowej. Idealna dla inwestora poszukującego obiektu pod markę premium.

STAN PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą.
Pełna dokumentacja techniczna i formalna.
Nieruchomość bez obciążeń.

BUDYNEK
Obiekt o powierzchni użytkowej 660 m², funkcjonujący wcześniej jako hotel oraz restauracja ORANŻERIA, w pełni wyposażony i gotowy do natychmiastowego użytkowania lub adaptacji do nowej działalności.

UKŁAD FUNKCJONALNY
PIĘTRO – CZĘŚĆ HOTELowa (ok. 163 m²):

• 7 stylowych pokoi z widokiem na park,
  
• klimatyzacja, tarasy,
  
• możliwość prowadzenia boutique hotelu lub apartamentów gościnnych.
  

PARTER – CZĘŚĆ REPREZENTACYJNA (ok. 183 m²):

• Sala Oliwkowa, Sala Kominkowa, Sala LA VISTA,
  
• przestrzeń idealna na spotkania biznesowe, bankiety, wydarzenia kulturalne i konferencje.
  

POZIOM -1 – RESTAURACJA ORANŻERIA (ok. 170 m²):

• panoramiczne przeszklenia,
  
• ok. 100 miejsc siedzących,
  
• stylowy, okrągły bar z pełnym zapleczem,
  
• profesjonalne nagłośnienie i oświetlenie,
  
• możliwość organizacji bankietów, konferencji i wydarzeń nawet do 600 osób (forma bufetowa).
  

Pozostała część obejmuje zaplecze socjalne, techniczne, komunikację, magazyny oraz pomieszczenia porządkowe.

STANDARD I MEDIA

• działka o powierzchni 579 m²,
  
• media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, internet,
  
• system alarmowy, monitoring, ochrona 24/7,
  
• klimatyzacja, ogrzewanie, pełne umeblowanie,
  
• parking dla gości w odległości ok. 50 m (przy Bydgoskim Centrum Finansowym),
  
• możliwość rozbudowy budynku do wysokości 25 m.
  

Dodatkowym atutem jest altana nad stawem (ok. 50 m²) – idealna na letnie eventy, ceremonie, koncerty czy strefę kawiarnianą.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Bydgoszczy, przy ul. Gdańskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku im. Kazimierza Wielkiego.
W pobliżu znajdują się m.in.:

• Opera Nova,
  
• Filharmonia Pomorska,
  
• Stary Rynek,
  
• centra biznesowe i finansowe miasta.
  

Lokalizacja zapewnia jednocześnie doskonałą ekspozycję, prestiżowy adres oraz ciszę i zieleń, co stanowi ogromny atut dla działalności hotelowej, gastronomicznej i usług premium.

INFORMACJE PODSTAWOWE

• Powierzchnia użytkowa: 660 m²
  
• Powierzchnia działki: 579 m²
  
• Przeznaczenie: usługowe, gastronomiczne, hotelowe, biurowe, handlowe
  
• Stan: gotowy do użytkowania
  
• Rok budowy: 2009
  
• Rynek: wtórny
  

Cena podlega negocjacji! Klient nie ponosi prowizji.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Zapraszam
Przemyslaw Poturalski
Atlantis Nieruchomości
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 7/17605/OLS