Zapraszam do obejrzenia lokalu usługowego 29 m² w Bydgoszczy Bydgoszcz, Śródmieście - 29,24m²

Lokal usługowy na Sowińskiego – Bydgoszcz | 29,24 m² | parter | 2 wejścia


Bydgoszcz, ul. Sowińskiego | parter | 29,24 m² | 2 pomieszczenia | kamienica po rewitalizacji


Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 29,24 m², położony na parterze kamienicy przy ul. Sowińskiego w Bydgoszczy.


Nieruchomość jest obecnie lokalem usługowym, jednak wcześniej pełniła funkcję lokalu mieszkalnego.
Istnieje możliwość przywrócenia poprzedniego sposobu użytkowania, dzięki czemu nieruchomość może zainteresować zarówno osoby szukające niewielkiego lokalu pod własną działalność, jak i inwestorów czy osoby poszukujące kompaktowego mieszkania.


Lokal posiada dwa niezależne wejścia i składa się z dwóch pomieszczeń. Przez ostatnie 7 lat był wynajmowany i funkcjonował jako salon fryzjerski. Obecnie wymaga remontu lub odświeżenia, co pozwala nowemu właścicielowi urządzić go od podstaw zgodnie z własnymi potrzebami i przeznaczeniem.


Zadbane, zielone otoczenie

Nieruchomość znajduje się w kamienicy z ładnie zagospodarowanym, zielonym podwórzem, które stanowi przyjemne i zadbane otoczenie budynku. Zieleń, trawnik, ozdobne nasadzenia oraz uporządkowane alejki tworzą kameralny charakter nieruchomości.


Główne wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio od strony ulicy, dzięki czemu lokal jest łatwo dostępny dla klientów i nie wymaga przechodzenia przez podwórze. Drugie wejście daje natomiast dodatkową możliwość organizacji przestrzeni i zaplecza.


Najważniejsze informacje:

• 29,24 m² powierzchni
• 2 pomieszczenia
• parter
• 2 niezależne wejścia
• obecnie lokal usługowy
• wcześniej lokal mieszkalny
• możliwość przywrócenia funkcji mieszkalnej
• kamienica po rewitalizacji
• ładne, zielone i zadbane podwórze
• rolety zewnętrzne w oknach
• przez 7 lat funkcjonował jako salon fryzjerski
• piec gazowy dwufunkcyjny – rekomendowana wymiana
• lokal wymaga remontu / odświeżenia

Jedna nieruchomość, kilka możliwości

Obecny układ i charakter lokalu pozwalają na prowadzenie różnego rodzaju działalności – może to być salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny, biuro, studio usługowe czy mały showroom.


Jednocześnie jego wcześniejsze przeznaczenie mieszkalne i możliwość przywrócenia funkcji mieszkalnej sprawiają, że nieruchomość ma również potencjał jako niewielkie mieszkanie lub inwestycja pod wynajem.
To ciekawa propozycja dla osoby, która chce mieć własny lokal na biznes, ale jednocześnie szuka nieruchomości z dodatkową możliwością wykorzystania jej w przyszłości.


Obecnie lokal usługowy, wcześniej mieszkalny – z możliwością powrotu do funkcji mieszkalnej. Do tego parter, dwa wejścia i bezpośredni dostęp od strony ulicy. Niewielki metraż, ale całkiem sporo możliwości.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację.


Marek Kiper

Simple. Prościej się nie da.


BEZPIECZEŃSTWO ZAKUPU TWOJEGO MIESZKANIA i FINANSOWANIA TRANSAKCJI
Pomagamy nie tylko przejść bezpiecznie przez proces zakupu nieruchomości, ale też uzyskać finansowanie na najkorzystniejszych warunkach- bezpłatnie!! Nasi eksperci finansowi są specjalistami działającymi na bydgoskim rynku od lat, co gwarantuje doświadczenie i najwyższą jakość obsługi.


Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.






Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 194/14150/OLS