Lokal użytkowy na sprzedaż Barwice, Bankowa - 352,84m²

Doskonała oferta w mieście Barwice.
Idealne miejsce dla firm i innych instytucji poszukujących dużej przestrzeni w atrakcyjnej lokalizacji miasta, z dobrym dojazdem i parkingiem.


– miasto Barwice – ulica Bankowa 9
- przy głównej drodze miasta
- niedaleko urząd miejski, stacja ORLEN, markety spożywcze
- doskonała widoczność z drogi



Sprzedawany lokal zajmuje parter budynku oraz przynależne pomieszczenia w piwnicy.

- Na sprzedawaną nieruchomość składa się:
· 10 pomieszczeń na parterze o łącznej powierzchni użytkowej 176,28 m2,
· 15 pomieszczeń w kondygnacji podziemnej o łącznej powierzchni użytkowej 176,56 m2.

- Lokal posiada dwa wejścia: główne z klatki schodowej oraz drugie z dworu, z drugiej strony budynku.
- Pomieszczenia są w dobrym stanie, w części umeblowane meblami biurowymi.
- Łazienki znajdują się na parterze oraz w części piwnicznej.

- Instalacje:
· zamontowana klimatyzacja
· woda i kanalizacja z sieci miejskiej
· rozprowadzona nowa instalacja elektryczna i gazowa
· rozprowadzone okablowanie do instalacji alarmowej i monitoringu
· centralne ogrzewanie z własnego źródła - zamontowany nowy piec gazowy

- Okna w większości plastikowe z zamontowanymi roletami pionowymi.
- Drzwi główne wejściowe aluminiowe dwuskrzydłowe. Drugie, znajdujące się od podwórza: stalowe podwójne.
- Ściany otynkowane, pomalowane farbą emulsyjną. W części pomieszczeń ściany obłożone płytkami ceramicznymi.
- Na podłogach w większości pomieszczeń znajduje się terakota i lastryko.



Jest to budynek wolnostojący, z dwoma kondygnacjami nadziemnymi i jedną podziemną.
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy lokale mieszkalne.
Parter zajmuje wspólna klatka schodowa oraz sprzedawany lokal.
Ściany zewnętrzne murowane, pokryte styropianem i wykończone tynkiem "barankiem".
Stropy między kondygnacjami żelbetowe monolityczne.
Dach płaski, żelbetowy pokryty papą.



Działka ma powierzchnię 1531 m2.
Na działce, przed budynkiem, znajduje się duży parking, posiadający około 10 miejsc postojowych.
Parking jest w całości wyłożony polbrukiem.

Wraz z lokalem jest sprzedawany udział w częściach wspólnych i w działce w wysokości 614pokaż telefon.
Działka położona jest przy drodze wojewódzkiej nr 172.
Bardzo dobry dojazd oraz wjazd na teren działki.



Opłaty do Wspólnoty: około 340 zł za miesiąc
Woda, prąd i gaz według zużycia.
Podatek od nieruchomości: około 1350 zł za miesiąc.

Jest to doskonałe miejsce do prowadzenia własnej firmy lub jako inwestycja pod wynajem.
Duża ilość pomieszczeń oraz ich stan techniczny pozwala na możliwość czerpania zysków z wynajmu już od samego początku.
Istnieje również możliwość przekształcenia lokalu na mieszkalny i stworzenia dużej przestrzeni do wygodnego życia.

Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację.
Jeśli potrzebujesz kredytu na zakup tej nieruchomości, z przyjemnością Ci pomogę we wszystkich formalnościach.
Kupując przez nasze biuro, nie płacą nam Państwo żadnych prowizji ani opłat.

W razie pytań pozostaję do dyspozycji:
Przemysław Majchrzak
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
licencja zawodowa nr 28629






Chcesz porozmawiać z nami o interesującej Cię ofercie? A może potrzebujesz pomocy przy sprzedaży swojej nieruchomości? Z przyjemnością Ci pomożemy i postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania. Jesteśmy dostępni pod telefonem, zadzwoń - porozmawiamy. Zapraszamy Cię również serdecznie do naszego biura, które mieści się w Szczecinku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 3/4a (na schodkach). Do zobaczenia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 9/13984/OLS
Nr licencji zawodowej: 28629