Hala magazynowa 1000 m² z szybkim dojazdem DK7 S7 Wola Mrokowska, Wola Mrokowska, Aleja Krakowska - 1000,0m²

Hala magazynowo-produkcyjna 1000 m² – zaplecze logistyczne Wólki Kosowskiej

Hala magazynowo-produkcyjna położona 5 km od Wólki Kosowskiej, około 25 minuty od Warszawy oraz 100 m od trasy Warszawa–Kraków (DK7 / S7).

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny i funkcjonuje jako hala magazynowo-produkcyjna zgodnie z przeznaczeniem terenu.

Lokalizacja stanowi zaplecze logistyczne dla firm importowych, hurtowni oraz działalności dystrybucyjnej obsługującej południową część aglomeracji warszawskiej.

Dzięki szybkiemu dostępowi do tras S7 i S8 możliwa jest sprawna dystrybucja towarów na terenie całej Polski.

Bezpieczeństwo nieruchomości

• pełna własność z księgą wieczystą

• nieruchomość użytkowana jako hala magazynowo-produkcyjna

• brak obciążeń ograniczających korzystanie z obiektu

• teren przeznaczony pod działalność gospodarczą

• dojazd drogą umożliwiającą obsługę transportu ciężarowego

Obiekt funkcjonuje zgodnie z przeznaczeniem.

Lokalizacja operacyjna

Nieruchomość położona w rejonie logistycznym pomiędzy:

• Wólką Kosowską – 5 km

• Nadarzynem

• Tarczynem

Najważniejsze atuty lokalizacji:

• około 25 minuty do Warszawy

• 100 m od trasy Warszawa–Kraków (DK7 / S7)

• szybki dostęp do S7 i S8

• dogodny transport krajowy i międzynarodowy

W bezpośrednim otoczeniu funkcjonują:

• magazyny importerów

• firmy logistyczne

• centra dystrybucyjne

• działalność produkcyjna

Rejon ten stanowi naturalne zaplecze logistyczne dla firm działających w okolicach Wólki Kosowskiej.

Funkcjonalność logistyczna

Hala zaprojektowana pod działalność magazynową i dystrybucyjną lub produkcyjną.

• dok załadunkowy

• rampa

• 2 bramy wjazdowe z poziomu „0”

• plac manewrowy dla samochodów ciężarowych

• wygodny dostęp dla TIR

• teren ogrodzony i monitorowany

Układ obiektu pozwala na sprawną obsługę procesów magazynowych i transportowych.

Parametry obiektu

Powierzchnia hali: 1000 m²

Parametry:

• wysokość: 9 m

• powierzchnia działki: 3260 m²

• instalacja elektryczna z siłą

• solidna konstrukcja hali

Możliwość wykonania antresoli magazynowej lub biurowej, co pozwala zwiększyć powierzchnię użytkową.

Możliwość wykorzystania

Obiekt może być wykorzystywany jako:

• magazyn dystrybucyjny

• zaplecze logistyczne dla firm importowych

• hala produkcyjna

• inwestycja pod wynajem

Dzięki lokalizacji w pobliżu Wólki Kosowskiej nieruchomość znajduje się w aktywnej strefie logistyczno-handlowej południowej Warszawy.

Cena

4 996 000 zł netto

Nieruchomość dostępna od zaraz.

Oferta szczególnie odpowiednia dla firm logistycznych, importerów, hurtowni, e-commerce oraz inwestorów poszukujących obiektu w zapleczu Wólki Kosowskiej.

Zadzwoń, aby uzyskać szczegóły techniczne i dokumentowe oraz umówić prezentację hali.

Tel.: 537pokaż telefon